建设工程索赔和反索赔探讨.docx

建设工程索赔和反索赔探讨摘要：在市场经济条件下建筑市场中工程索赔是一种正常的现象。项目各参加者属于不同的单位其经济利益并不一致。合同是在工程实施前签订合同规定的工期和价格是基于对环境状况和工程状况预测基础上合同各方都要正确地履行合同所规定的责任。在工程实施中常常发生承包人与发包人之间索赔纠纷。即索赔是承包人和发包人之间承担负风险比例的合理再分配。随着工程招标、投标制度的不断完善及发包人、监理、施工单位管理进一步索赔工作也逐步进入正常轨道。现以广州市国家档案馆新馆一期工程工程为例探讨如下：关键词：建设工程索赔反索赔1工程概况本工程位于广州大学城中心区西侧西五路与南五路交界处建筑面积28800平方米建筑基底7600平方米地下一层地上7层。基础采用预制管桩主体结构采用框架结构跨度较大的框架梁采用预应力砼屋面构架采用钢结构。建筑高度33.8米工程造价约1.288亿元。我司在施工过程中根据工地实际情况积极的向上级有关单位提出合理化建议且多数被采用工程质量得到保证工程进度明显加快同时也不可避免地发生工程造价增加。为做到既保证工程质量又能维护业主和承包商双方利益我司实事求是地向业提出各项索赔经过大量的索赔工作积累了一定的经验和方法。2建设工程索赔与反索赔的关系在国际工程承包市场上工程索赔是承包人和发包人保护自身正当权益、弥补工程损失的重要而有效的手段。建设工程索赔是指在合同履行过程中合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。索赔是一种正当的权利要求它是合同当事人之间一项正常的而且普遍存在的合同管理业务是一种以法律和合同为依据的合情合理的行为。反索赔就是反驳、反击或者防止对方提出的索赔不让对方索赔成功或者全部成功。一般认为索赔是双向的业主和承包商都可以向对方提出索赔要求任何一方也都可以对对方提出的索赔要求进行反驳和反击这种反击和反驳就是反索赔。。2.1风险引起的索赔一般包括合同风险、政治风险、经济风险如货币贬值、汇率变化、物价变化、政策法令变化等原因引起的索赔。2.2施工条件变化引起的索赔建设工程施工是现场露天作业现场条件的变化对工程施工影响很大。施工期间在现场遇到一个有经验的承包商通常不能预见的外界障碍或条件例如地质条件与预计的（业主提供的资料）不同出现未预见的岩石、淤泥或地下水等导致承包人损失这类风险通常应该由发包人承担即承包人可以据此提出索赔。2.3工期延误引起的索赔在工程实施过程中任何一项或多项工作的实际完成日期迟于计划规定的完成日期从而可能是导致整个合同工期的延长。工期延误对合同双方一般都会造成损失。工期延误的后果是形式上的时间损失实质上会造成经济损失。工期延误的索赔通常包括三个方面：（1）是因承包商原因引起工期延误如承包商管理不善所引起比如计划不周密、组织不力、指挥不当等；出现窝工或停工待料现象、质量不符合合同要求而造成返工、资源配置不足、开工延误、劳动生产率低、分包商或供货商延误等。（2）是因业主和工程师原因引起工期延误业主未能及时交付合格的施工场地、施工图纸、支付预付款或工程款业主和工程师未能及时审批图纸、施工方案、施工计划等。（3）是不可控制因素引起的工期延误如自然灾害导致的延误、特殊风险如战争或叛乱等造成的延误、不利的施工条件或外界障碍引起的延误等。2.4工程加速引起的索赔由于发包人或工程师指令承包人加快施工进度缩短工期引起承包人的人力、物力、财力的额外开支承包人提出索赔；承包人指令分包人加快进度分包人也可以向承包人提出索赔。3工程索赔的作用实践证明索赔的健康开展对于培养和发展社会主义建筑市场促进建筑业的发展提高工程建设的效益起着非常重要的作用：有利于促进双方加强内部管理严格履行合同有助于双方提高管理素质加强合同管理维护市场正常秩序；有助于政府转变职能使双方依据合同和实际情况实事求是地协商工程造价和工期从而使政府从繁琐的调整概算和协调双方关系等微观管理工作中解脱出来；有助于双方更快地熟悉国际惯例熟练掌握索赔和处理索赔的方法与技巧有助于对外开放和对外工程承包的开展。4反索赔既然承包商寄赢利希望于索赔自然业主也会千方百计地通过反索赔以减少索赔保护自己的合法利益。因此有索赔必然也就有反索赔。反索赔通常是业主对付承包商索赔的手段。索赔和反索赔是进攻和防守的关系在合同实施过程中承包商必须能攻善守攻守相济才能立于不败之地。在合同实施过程中双方都在寻找索赔机会一旦干扰事件发生都推卸自己的责任并企图进行索赔。不能有效地进行反索赔