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验房讲座.pptx

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新房验收系列知识专题讲座购买房屋前需要查看哪些文件第一步：查验房屋交付文件开发商交付房屋必备条件交付房屋必备条件二开发商交房必备条件三开发商交房必备条件四《竣工验收备案表》《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅质量保证书》的具体内容保证期限《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》包含哪些内容？“房屋面积测绘表”商品房验收合格相关法规商品房验收合格相关法规商品房验收合格相关法规商品房验收合格相关法规商品房验收合格相关法规第二步：办理验楼手续第二步：办理验楼手续第二步：办理验楼手续收房验房细节小窍门第三步房屋交付时如何验收验房收房查验哪些项目？验房收房查验哪些项目？验房收房查验哪些项目？实战验房之一：地面砖查验实战验房之一：地面砖查验实战验房之一：地面砖查验实战验房之一：地面砖查验实战验房之一：地面砖查验实战验房之二：木地板查验实战验房之二：木地板查验实战验房之二：木地板查验实战验房之二：木地板查验实战验房之二：木地板查验实战验房之二：木地板查验实战验房之三：木门查验实战验房之三：木门查验实战验房之三：木门查验实战验房之四：铝合金门窗查验实战验房之四：铝合金门窗查验实战验房之四：铝合金门窗查验实战验房之四：铝合金门窗查验实战验房之四：铝合金门窗查验实战验房之四：铝合金门窗查验实战验房之四：铝合金门窗查验实战验房之四：铝合金门窗查验实战验房之五：橱柜厨具的查验实战验房之五：橱柜厨具的查验实战验房之五：橱柜厨具的查验实战验房之五：橱柜厨具的查验第四步：缴纳费用实战验房之六：卫浴洁具的查验实战验房之六：卫浴洁具的查验实战验房之六：卫浴洁具的查验实战验房之六：卫浴洁具的查验实战验房之六：卫浴洁具的查验实战验房之六：卫浴洁具的查验实战验房之七：墙面和墙纸验收实战验房之七：墙面和墙纸验收实战验房之七：墙面和墙纸验收实战验房之七：墙面和墙纸验收实战验房之七：墙面和墙纸验收实战验房之八：防水工程和给排水工程验收实战验房之八：防水工程和给排水工程验收实战验房之八：防水工程和给排水工程验收实战验房之八：防水工程和给排水工程验收实战验房之九：电路和灯具检验实战验房之九：电路和灯具检验实战验房之九：电路和灯具检验实战验房之九：电路和灯具检验实战验房之十：室内噪音检测实战验房之十：室内空气检测实战验房之十：室内空气检测实战验房之十：室内空气检测第四步：缴纳费用1、水电开户费：属配套设施；2、电话安装费：属配套设施；3、信报箱费：属配套设施；4、垃圾自运费：按相关规定单项交；5、公共设施维护费：不合理收费；6、装修押金：按相关规定交；7、水电押金：不合理不应交；8、物业管理费：按相关规定交从交付使用日计算；9、其它：按相关规定交。内容总结