卷材屋面渗漏水原因与防治.docx

卷材屋面渗漏水原因与防治【摘要】屋面防水质量好坏不但影响建筑物的使用寿命还关系到人民生活和生产运营能否正常进行。由于设计、施工、使用管理等活动的进行建筑物出现渗漏是难免的。一旦出现渗漏准确分析原因科学修缮才能起到事半功倍的效果。本文以卷材屋面为例分析原因介绍了卷材屋面防水施工及细部节点的做法简要阐述了防水材料选择、漏点查找、工艺工法的运用。【关键词】卷材屋面；原因分析；渗漏；防水1.概述1.1屋面渗漏水的危害以及防水的重要性屋面渗漏是建筑物的质量通病建筑物在使用过程中出现漏雨、渗水等现象长期渗漏会导致各种器具、设备设施发霉变味影响用户健康。办公室、机房、车间等场所长期渗漏会损坏办公设施使仪表仪器、机床等腐蚀、失灵甚至引起电器、电线路短路而发生火灾。渗漏不仅影响人们的生活和工作秩序还会影响建筑的使用寿命。因此防水效果的好坏对建筑物至关重要在施工过程中必须严格、认真的做好防水工作。1.2屋水的各种形态对建筑物的危害。（1）水蒸气产生的压力易使防水层与基层剥离防水层空鼓、起泡、搭接缝开裂导致防水层寿命缩短防水层窜水等质量问题。（2）水在重力、毛细、渗透、动能及气压差等作用下易对建筑物产生危害这几种因素单独或共同作用下使水产生流动或移动会导致渗漏问题。（3）冰的危害。建筑材料内部存在孔洞、缝隙和毛细管等极易吸水。在反复的冻融过程中将对建筑物产生巨大的破坏作用如建筑物表面的水泥砂浆、防水层等与围护结构剥离混凝土融蚀粉化等。2.屋面防水施工过程中存在的主要问题近年来屋面防水施工存在着诸多问题主要表现在对防水工作的重视程度不够管理不到位施工技能薄弱工程质量不达标规范标准执行不严细部节点做法不规范、不精细技术检查指导不力等。2.1屋施工质量不达标。（1）施工人员对施工规范掌握不准确主要表现在：泛水铺贴高度不足檐口、出水口、排气管根部、烟囱根做法不标准。（2）找平层处理不到位抹灰强度不够有空鼓基底处理不干净坡度不够屋面有积水。（3）施工技术薄弱主要表现在：搭接长度不够搭接不平整；卷材粘结不牢未封边或封边不严密有张口现象；卷材喷烤欠火候有空鼓；局部处理过火有漏胎；细部节点处理不到位有朝天缝等现象。（4）进场卷材把关不严格出现卷材端部裂纹现象未及时更换影响屋面防水质量。2.2屋施工管理不精细。（1）技术规范标准执行不严格施工前未进行技术培训。（2）内业资料记录填写不规范不完整质量保障措施不到位。（3）个别施工现场管理薄弱文明施工欠缺材料或施工垃圾随意堆放在防水层上。3.屋面渗漏的防治方法引起卷材屋面渗漏的因素较多除不可抗拒的自然因素（如：阳光曝晒、雨水冲刷、冻融交替、风害等）外主要表现在整个工程开展的过程中包括设计、材料选购、施工、成品保护及使用管理等方面。3.1屋设计方面。“设计是前提材料是基础施工是关键管理保养是保证”这是防水工程多年来保证质量的经验。设计方面应由具有相应资质的单位设计并参考以下思路：（1）不上人的坡屋面坡度可大些贯彻“以排为主以防为辅”的设计原则。（2）防水设防等级可参考表1来设防。（3）设计中对材料的选择、相关施工技术的难点加以说明并给出细部防水构造详图。3.2屋材料方面。（1）防水材料选择时一定要严格、规范的执行招投标制度严禁不采取任何措施随意购买。在卷材的使用上高聚物改性沥青防水卷材最多SBS卷材因其优良的性能和成熟的施工工艺在我国北方地区得以广泛使用。（2）选择卷材时应注意物理性能包括拉伸度、耐热耐冷性、厚度、层次及外观性能。卷材与胶结材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。材料进场后应按规定抽样检验合格后方可使用。（3）另外防水卷材在高温、受潮、接触有机溶剂的情况下会使其物理化学性能发生变化。因此卷材应贮存在阴凉通风的室内避免雨淋、日晒或受潮严禁接近热源并避免与化学介质或有机溶剂等物质接触。（4）总体来讲屋面防水材料鱼龙混杂、良莠不齐有些产品质量低劣有的施工工艺不够成熟。在材料选择上应把好质量关选择防水效果好、施工工艺成熟的材料。3.3屋施工方面。防水施工应由有资质、施工经验丰富的队伍组织实施并应选用成熟的施工工艺严格按照规范施工。加强对细部节点施工的重视程度做好技术督导。施工管理上应管理到位处理好防水基层。另外施工过程中和完工后的成品保护至关重要。屋面工程完工后保修期内应建立管理、维修、保养制度由专业人员定期进行检查、维修。保修期内管理人员应每年在雨季、冬季