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防水卷材屋面渗漏的原因及防治措施

王洪立1,曲建强2

(11山东科技大学建筑设计研究院,山东泰安271019;21山东泰山轮胎有限公司,山东肥城271600)

摘要:通过分析影响卷材防水屋面工程渗漏的原因,提出从设计、材料、施工、管理、维护等各方面进行综合治理和系统质量
控制,是防止卷材屋面渗漏的最佳途径。
关键词:防水卷材:渗漏,质量控制
中图分类号:TU57文献标识码:B文章编号:1003-1324(2004)01-0053-03

设计、防水卷材的质量、施工技术、施工管理及后期
的管理维护等都是影响卷材防水屋面工程质量的重
0前言
要因素。防治屋面渗漏,就必须充分认识卷材屋面
在我国,防水卷材的应用已有近六十年的历史,防水工程中各个环节的重要性,从设计、材料、施工、
随着工业化的发展和科技水平的提高,防水卷材的管理、维护等全过程的各方面进行系统综合治理和
品种、性能和档次都发生了很大的变化,已成为应用质量控制。
最为广泛、市场占有率最高的一类防水材料。目前,据美国建筑科学研究院和我国建筑技术发展中
防水卷材的品种主要有:沥青防水卷材、改性沥青防心调查分析显示(见表1),设计和施工是造成屋面
水卷材(SBS、APP等)、合成高分子防水卷材(三元渗漏的主要原因。
乙丙、聚氯乙烯、氯化聚乙烯、聚乙烯丙纶等)等,防
表1屋面渗漏原因调查分析表
水卷材的应用领域十分广泛,屋面工程、地下工程、
隧道、水池、堤坝、室内等均可采用卷材防水、防渗、调查单位设计施工材料维修其它

防潮,在我国防水卷材的应用已占到市场总量的近美国建筑科学研究院58%35%12%13%

80%～90%,其中绝大多数屋面工程都已采用卷材我国建筑技术发展中心26%48%20%6%
防水施工,所以,解决卷材防水屋面工程的渗漏问题
具有重大的现实意义。11211设计方面
(1)设计人员不及时更新、学习和掌握新的防水
1卷材屋面渗漏问题
知识和技术规范,还采用传统的、旧的理念设计使用
111卷材屋面防水渗漏的主要部位防水卷材,可能会由于屋面防水设计方案不当和选
卷材防水屋面发生渗漏的部位,通常主要在屋材不当,引发屋面渗漏。
面工程的细部结构、节点部位:(2)屋面防水细部结构容易被设计人员忽略,防
(1)管道口、水落口、地漏及屋面上如水箱、太阳水设计的一项重要原则是防排结合,即采取以防为
能等附属设施与屋面的接触处。主,以排为辅。屋面工程的防水设计如果坡度不够
(2)屋面与女儿墙、纵横墙、山墙等连接处的阴(见表2),水落口布置部位不妥和数量不够,管径偏
阳角、拐角处。小,以及天沟、檐沟宽度不够,都会造成排水不畅,极
(3)伸缩缝、沉降缝、分隔缝、卷材搭接等部位。易造成屋面局部积水,日积月累,防水层处于干湿、
112卷材屋面渗漏的原因冻融交替作用下,势必造成防水层破坏,也可由于屋
建筑屋面渗漏往往是房屋建筑中最为突出的质面积水,引发墙面连带渗漏。
量问题之一。而造成渗漏的原因有许多方面,防水(3)如果对新型防水材料的性能、施工方式、适
《山东建材》2004年第25卷第1期·35·

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表2卷材防水屋面坡度限值工程概况

屋顶形式坡度/%备注↓
质量工作目标
用于跨度较大或有吊顶的
结构找坡≥3↓
建筑
平屋顶施工组织管理
用于跨度较小或无吊顶的↓
材料找坡≥2
建筑防水材料的选用
大于25%应采取防止下滑↓
坡屋面5～25
措施施工技术操作
↓
用条件及应用范围等缺少了解,即使设计采用新型安全注意事项
防水卷材,因未能根据屋面的具体结构和当地的自
图1屋面防水工程施工方案的内容
然气候条件在防水构造上进行特殊设计处理,工程
竣工后因卷材本身的变形、老化和不适用结构变化水隐患遗留下来。另外,如果各防水工序间、防水与
也会发生渗漏。其它工序间缺乏有效的协调、监督管理,施工好的防
(4)对伸缩缝、沉降缝等设计不当和对建筑物地水层也可能会造成人为的破坏。
基处理不当或基础设计不合理,建筑物发生不均匀11213材料方面
沉降,导致屋面结构出现裂缝破坏,当裂缝大于卷材(1)防水卷材质量的好坏,是搞好屋面防水工程
延伸长度时,会直接造成防水层断裂而发生渗漏。的基础。目前,市场上防水卷材的品种、规格较多,
11212施工管理方面产品质量各异,有不少劣质低价的防水卷材严重充
卷材防水中施工管理质量的好坏,是直接关系斥着防水材料市场,很多施工方由于工程造价的限
到屋面防水工程质量的关键因素,也是引发屋面工制而只采用低档的防水卷材。
程渗漏的主要原因。实践表明:即使有优秀的防水(2)有些防水卷材本身的物理性能指标良好,但
设计,使用了合格的防水卷材,但如果屋面防