分析建筑工程造价管理现状及解决对策.docx

分析建筑工程造价管理现状及解决对策【摘要】随着我国经济的快速发展我国固定资产的总投资逐渐增加但是我国工程造价管理中的相关管理建设始终处于一种不完善的状态资源的浪费以及资金的浪费不仅仅带给业主巨大的经济损失同时也带给建设较大的损失。建设项目的造价管理水平同样也处于一种平衡的状态难以体现出造价管理的优越性。本文围绕当前我国建筑工程造价管理的现状进一步分析了工程造价项目管理的改进措施及其意义。【关键词】建筑工程；工程造价；解决策略现代化社会的发展中经济发展不断加快建筑工程建设发展进程也在逐渐加快而建设项目的投资同样处于不断增加的状态。关于如何做好工程质量的全面提高并将工程造价显著降低始终是现代化工程管理关注的焦点之一。建筑工程造价控制主要就是降低项目投资成本、优化资金使用确保工程造价的合理性和科学性。工程造价控制是一个动态过程贯穿于工程周期的全过程是一个以施工、管理、技术及质量为一体的综合性工程造价管理工作。工程建设的每个阶段、每个环节紧密相连工程建设中的每个阶段包括投资决策、工程设计、工程施工以及工程竣工结算等各环节的造价控制均对工程项目的经济效益以及社会效益有着重要影响。因此在工程项目多环节的管理应用中应更加注重工程造价的综合性管理。一、建筑工程造价管理的现状1工程造价管理处于失衡的控制状态工程项目的传统管理过程中往往需要结合传统的建造模式在工程造价的基础管理中工程投资的合理估算以及全面设计需要以完善的施工图预算以及合同价相关造价为基础而主管部门和设计单位的合理控制对工程造价管理体系的建立起着至关重要的作用。此外施工阶段的成本估算直接影响着工程项目成本的合理控制而造价管理过程中往往将工程项目的投资决策和设计阶段加以忽略以至于项目前期阶段中的造价管理被逐渐忽视难以保证建设的有效性以至于造价管理处于一种相对失衡的控制状态。2工程造价管理存在不完善的招标制度市场投资金的采购过程中政府肩负着权利和义务的双重身份招投标作为工程建设项目中的一种常见交易活动政府的合理采购往往存在一定的公开性和透明性而在私人采购中则难以体现出工程项目造价的科学化管理招投标制度不完善也将对国家财产造成不可避免的损失。不完善的评标机制以及对预决算工作的忽视难以促进工程造价管理的规范化进而对造价管理市场的建设存在着严重性的影响总体上来说在先进性的造价管理中我国建筑工程造价管理现状始终是不容乐观。二、建筑工程造价管理的解决对策1.从决策阶段控制工程造价决策阶段通过对多个投资方案进行技术、经济分析和对比选择和确定投资方案的过程是建筑工程造价有效控制的基础阶段其对建筑工程造价的影响最大。①重视决策阶段的估算工作对工程项目的可行性报告进行研究提高投资估算的准确性。对可行性报告的研究和工程投资决策是产生工程造价的源头对工程建设整个过程中的造价有着纵览全局的作用合理的确定造价是对工程项目进行评估以及顺利开展后续建设工作的关键所在。决策阶段的投资评估应以实事求是为原则设计方案不仅需要有技术基础同时也要求经济的合理性。所以要认真做好市场调研对有价值的信息进行统计、分析并结合市场多方面因素确定工程的规模和工程标准尽可能做到全面、合理、准确避免出现高估的情况。②重视基础资料的收集例如工程所在地的地质情况、水电路状况、材料设备的采购地、价格、已建的类似工程的资料以及需要解决的相关问题等等。对项目投资阶段的工程造价进行研究和论证对各种方法和方案进行经济比较结合项目的实际情况在满足生产的情况下以“效益至上”为原则在降低工程造价上多下工夫最终通过综合性分析、考虑作出准确的投资决策。2.从工程设计上控制造价工程设计阶段是由计划变成现实的阶段。除了投资决策阶段工程设计同样对整个项目工程中起决定性作用。对工程建设的进度、质量保证以及成本节约有着直接影响。所以优化工程设计是从工程设计阶段进行控制造价的重要手段。①发挥审计部门的审计、监督职能加强对建筑工程设计图纸的外部监督和审查通过有效的监督和审查保证工程设计质量。②规范设计概算方法和操作流程严重按照相关标准进行全面审定避免人为的扩大设计规模。③实行设计奖惩制度对有效的设计方案应给予奖励。④制定合理的限额设计标准以利于对工程投资规模以及工程建设进行有效控制。3.从项目招标上控制造价项目招标是在设计阶段完成后通过招标的方式选择合适的施工单位和材料供应商所以工程招标包括施工招标和设备、材料采购招标。工程招标对建筑工程项目的投资、工程质量以及施工进度有着重要影响。从项目招标上控制造价需从以下几个方面做起：①以公平、公正、公开以及诚信为原则进行项目招标。招标前需要对施工单位进行严格审查避免