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分析历史建筑保护及再利用摘要：我国有大量的历史建筑亟需保护和更新。我们应结合我国的实际情况积极探索有中国特色的历史建筑保护与再利用之路善待并充分利用这些建筑资源尽快使我国历史建筑的保护与再利用进入良性发展的新时期使历史建筑在时代发展中重新焕发活力是当代建筑师责无旁贷的责任。关键词：历史建筑；保护；再利用0引言历史建筑对城市风貌、历史格局以及历史文脉的延续有着至关重要的影响也是各城市进行区域竞争的强大武器。但是我国许多城市在建设过程中并没有对历史建筑的重要性引起重视致使许多重要的建筑被一些毫无特色的现代建筑所替代。1历史建筑保护再利用研究的迫切性在快速城镇化和大规模旧城改造的过程中大量承载城市历史记忆的历史建筑被空置颓败甚至彻底拆除。部分虽有幸保存下来但由于人们对历史建筑缺乏保护意识对其不合理的使用也对历史建筑造成了无法挽回的破坏。随着社会水平的提高人们逐渐对历史建筑有了充分认识历史建筑的修复利用逐步得到重视。然而由于相关研究理论的缺乏面对大量亟需保护修护的历史建筑人们感到无所适从。部分历史建筑修复后变的面目全非有的甚至变为“假古董”。历史建筑是一种不可再生资源其保护和再利用容不得半点失误与偏差。任何不经意的错误行为都会带来无法弥补的创伤。在如此严峻的现实问题下我国历史建筑保护现状令人堪忧。2历史建筑保护与再利用过程中存在的问题2.1发展定位错误目前我国对历史建筑的保护由保护性变成开发性公益性变为私有性展示型变为经营型损害了历史建筑的价值趋向。例如芙蓉街是济南市的一条商业老街中西建筑文化在这里碰撞并融合具有独特的时代韵味。为最大限度的发挥芙蓉街的作用2000年其被定位为“古城游览区”2010年其“小吃一条街”角色改变为“旅游商品一条街”2011年又被规划定位为“文化旅游特色一条街”。几经周折大量历史建筑被拆除后重建二、三层的钢筋混凝土建筑更有以保护和发展旅游为名拆旧建新使许多有价值的历史建筑沦为“假古董”。芙蓉街的环境和秩序虽有了很大的改善但是老济南的味道却在改造过程中偏离航道与我们渐行渐远。2.2立法缺位在历史建筑保护与再利用领域从历史建筑登录到保护管理再到修复技术规程都存在不同程度的问题。我国并没有真正意义上专门从事历史建筑保护修缮的设计单位和检测单位。立法的缺位造成了保护的随意性；专业保护部门的缺位放纵了为谋求地方利益驱动的失控“开发”。2004国发办9部委18号《关于加强我国世界文化遗产保护管理工作的意见的通知》2006年《国务院关于加强我国文化遗产工作的通知》这说明对历史建筑保护与再利用已得到了我国的重视我们应尽快制定专门的法律法规以规范历史建筑的保护与再利用。2.3缺少财政支持我国在历史建筑保护与再利用的财政支持方面无疑是混乱的。在这个方面国外有大量先进做法值得我们借鉴。法国文物保护的经费开支中有15%是用来保护遗产的；意大利每年拿出大约20亿欧元用于文物保护还在法律中规定将彩票收入的8‰作为文物保护资金同时在税收方面也制定了一些有利于文化事业的政策。2.4保护路径存在误区目前我国对历史建筑保护与再利用的主要做法是确定保护级别划定保护范围限制保护范围内的建筑高度、体量以及建筑风格。这种保护方式是静态的、消极的它只片面的强调了保护而忽视了其他因素的存在在实际的操作过程中并不能获得预期的效果使得保护变成一句空话。另外有些城市在旧城改建的过程中无视历史建筑的价值遗憾的将其拆除。这两种极端做法无疑对历史建筑是致命性的破坏。3国外对历史建筑保护与再利用的经验过去几百年美国不但在经济、科技方面有长足发展同时在历史建筑的保护与再利用方面也已形成独自体系美国成熟的保护体系值得我们学习和借鉴。3.1政府与非政府组织的共同协作在美国历史建筑的保护和再利用的过程中美国政府起着控制的基础作用政府通过立法、财政等一系列手段推动历史建筑的保护与再利用。与此同时美国各地方存在着数量庞大的历史保护组织比如保护联盟、历史协会、社区组织等这是美国历史保护的一大特色。这些组织在地方历史保护中发挥着重要的作用。3.2完善的法律法规体系在历史建筑的保护与再利用方面美国设置了四个层次的机构内政部是第一级主要负责历史建筑保护方面的法律制定；第二级的国家公园局负责政府决策的发布和文物登录最终审核；第三级的周立历史保护办公室和地方政府制定具体的实施规范及相关地方准则并为具体实施提供技术支持；第四级是实施保护的人员他们切实的将历史建筑保护融入到民众的日常生活中。除此之外美国还颁布了一系列的法律法规对建筑保护行为进行指导和约束内容涉及文物定义以