如何加强机电工程造价管理简析.docx

如何加强机电工程造价管理简析摘要：机电安装工程是整个建筑工程项目中十分重要的环节随着城市建设的发展对机电安装的要求也越来越高因此要不断提高机电安装工程的施工技术及管理水平等。本文主要分析了实际机电工程中造价管理的一些问题并提出了一些方法和措施。关键词：机电工程概算预算造价管理引言机电安装工程的成本管理是从概算和预算来分析预算管理决定了工程造价而工程造价决定了机电安装工程的成本。因此机电工程的造价管理对机电工程进行全过程的控制有着非常重要的作用。一、机电工程造价管理的概述机电工程中的造价管理就是为了控制好成本这个统一目标必须运用科学的管理办法对机电工程造价及所涉及专业项目的价格进行的全过程管理以确保机电安装工程的经济效益和有关各方的经济权力和利益。机电工程的造价主要是包含机电设备和材料的主材费及其安装所产生的安装费用即它包括机电工程从开始筹备到竣工验收所需费用的总和它由机电工程费设备工具购置费工程建设预备费、机电工程建设期工程贷款利息、固定资产投资方向调节税和用于工程启动流动资金等项组成。主材费就是建筑工程中整个机电工程所用的材料和设备它是机电工程造价的主体；在造价中除去主材费之外的所有费用就是安装工程费用所以设备及材料将是我们加强机电工程造价管理的重点。二、机电工程造价管理中的存在的问题1、专业造价咨询体系不完善。因为造价管理涉及到建筑工程各专业类的专业方面的问题所以我们需要专业造价咨询机构来对机电工程的造价进行一个前瞻性的评估。但是我国现阶段工程造价方面的咨询体系发展较为缓慢无法充份发挥工程造价咨询应起到的作用。现在建立起来的咨询机构工程造价管理的工程经验较少专业能力较差作为造价管理的第三方辅助功能不能满足工程造价管理的需要。2、工程造价的竞争性很低。由于长期受到计划经济体制与建筑业本身特点的影响国家或部门进行定价在机电工程中由来已久尽管工程造价管理部门根椐机电工程的设计和施工制订了一些专门的、有针对性的调控价格的措施但是都没有能取得根本性的突破造价行政主管部门多为直接作用工程项目多采用政府定价因而造价缺乏竞争性。3、造价管理定位不合理。对于机电安装工程来说设计是工程造价的第一步在设计之初设计人员会对整个工程项目做一个整体性的概算并做分项的预算。在工程中设计人员根据工程委托书按照使用单位的要求进行工程标的的设计而资金就根据设计的具体项目进行分配而这个分配就是工程管理对工程全过程一个总体管控的一个标准。所以应当把造价管理放到第一而把施工放到次要位置。如果把造价管理的重点放在施工阶段那么造价管理就可能会出现混乱因为施工工过程会出现设计变更等多出来的工作量而造价的管理就会随着工作量变成一个变化的过程多了很多不可预见性。三、如何加强机电工程造价管理1、机电工程投标预算书编制应注意的问题（1）资料准备充分。熟悉和读懂施工图以工程所在的现行定额项目划分及其工程量计算规则为依据分步分项地计算工程量。另外根据工地现场情况考虑合理的施工方法和施工机械以便编制预算时注意影响工程值的因素。（2）工程量计算精确。计算工程量工作在整个编制过程中是最枯燥繁琐的一道工序花费的时间最长需要人员做到耐心细致一丝不苟努力把误差减少到最低限度因为它直接影响预算的准确性。（3）预算编制全面。在编制预算时要求对预算定额各分部的“工作内容”务必做到了解与熟悉以防漏计。（4）计算规则清晰。在预算定额的各个分部中都有许多“计算规则”；同时定额中还有一些应减系数的规定等在编制预算中一定要多加注意。（5）重视预算定额中各分部号的套用。2、完整预算编制质量的建议（1）保证投标预算书的质量。①严格取定投标预算书的编制依据。投标预算书的编制要严格的按照工程量计算依据、定额、调价文件等来进行它对工程造价的影响是直接且巨大的。因此在投标预算书编制之前造价人员要对相关人员进行详细的咨询清晰的了解有关工程性质的一切问题要随时记录下有价值的资料如定额、材料价格等。②做好投标预算的编制工作。首先要综合的考虑工程的施工组织特点做好前期的准备工作收集好各种相关资料使工程投标预算掌握在控制的范围内这需要工作人员要到现场去进行勘查调查施工环境并且进行研究进可能多的掌握资料控制好工程的预算。③掌握要素价格市场动态。价格在市场中的变化能够直接的影响到工程的投标预算因此在投标报价时一定要考虑到市场价格及其可能出现的变化趋势对其进行动态的分析工程造价人员要在资料收集时对具体的工程造价指标进行预测和分析。（2）对可研报告的检查和研究应本着客观和长远的态度从它的建设必要性、技术可行