购房合同模板锦集十篇（一）.docx

购房合同模板锦集十篇购房合同篇1出卖人(甲方)身份证号码：买受人(乙方)身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事宜在平等自愿协商一致基础上订立合同如下双方自愿共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于淄博市区室的房屋(土地使用权证记载建筑面积84平方米)以人民币整(￥元)的价款出售给乙方乙方一次性将房款交付甲方。二、甲方将乙方给付的房款中的元(元)作为押金交付乙方保管待该房屋具备过户条件甲方配合完成过户手续后乙方将押金如数奉还。三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件甲方应保证在具备过户条件时协助乙方办理房屋过户产权手续如甲方怠于履行协助义务押金不予返还并应当承担因过户不能所产生的一切损失。四、本合同签订后甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方并交付该房屋所有证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》。五、违约责任1、甲方应当于20xx年xx月xx日交付乙方房屋甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时甲方有权解除合同。解约时乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一方可解除合同甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方购房款并赔偿乙方因房屋装修所产生的所有费用。5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有甲方不得干涉。六、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式三份甲乙方各执一份该房屋所在贾庄村委存放一份。甲方：乙方：20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日购房合同篇2甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)(大写)元(小写)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得其土地使用权证证载权利和相关出让合同的.权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得根据有关规定其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)c、除本条第二款已有约定外办理以上手续应当缴纳的税费由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记登记机关准予登记的则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)第十条该房屋正式交付时物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费按下列