SOHO对旧工业建筑更新利用的启示.pdf

第28卷第3期重庆建筑大学学报Vol.28No.3

2006年6月JournalofChongqingJianzhuUniversityJun.2006

3
SOHO对旧工业建筑更新利用的启示

王雪松,温江,孙雁
(重庆大学建筑城规学院,重庆400045)

摘要:分析了苏荷现象和旧工业建筑更新利用状况,深入解析了苏荷生成过程中所自发形成的、更新改
造旧工业建筑的苏荷模式,指出了苏荷模式对旧工业建筑更新利用的四点有益启示,最后,就苏荷的发
展逻辑进行了总体评判。
关键词:苏荷;旧工业建筑;更新利用
中图分类号:TU201.1文献标识码:A文章编号:1006-7329(2006)03-0004-03

InspirationtoReuseofOldIndustryBuildingwithSOHO

WANGXue-song,WENJiang,SUNYan
(CollegeofArchitectureandUrbanPlanning,ChongqingUniversity,Chongqing400045,P.R.China)

Abstract:ThispaperanalyzestheSOHOandthereuseofoldindustrybuilding,anddeeplyexploresthecreationand
applicationofSOHOmodeinthereuseofoldindustrybuilding,furthermore,itpointsoutthefourinspirationstothere2
useofoldindustrybuilding,attheend,ageneraljudgmentofthedevelopmentlogicofSOHOisgiven.
Keywords:SOHO;oldindustrybuilding;reuse

大量空置厂房,租金低廉的闲置厂房吸引了众多艺术
1SOHO释义
家进入这里。他们把这些失去原有功能的工业建筑更
SOHO作为英文的缩写有两种最为广泛的解释:新成为工作室、居住单元等形式,并且取得了成功,因
SmallOfficeandHomeOffice和SouthofHoustonStreet。此SOHO区顶住了20世纪60年代的城市更新浪潮。
作为小型和家庭办公概念的SOHO,是在后工业作为理念的SOHO释义揭示了经济发展、技术进
时代伴随着信息化的到来而出现的。在工业时代,集步与社会生活模式演变之间的关联;作为地名的SO2
中化的大规模生产取代了家庭的生产职能,使生产和HO释义展示了在城市转型和产业升级过程中,传统
生活分离;对规模经济效应的追求,也促使企业走向联工业区和工业建筑更新利用的模式与范例。
合和垄断,出现了如通用公司等巨型企业托拉斯。但
2我国旧工业建筑的更新利用
在后工业时代,一些新兴行业的出现以及现代信息技
术的支撑,使得小型和家庭办公重新出现并成为可能。在城市转型和产业升级的过程中,必然出现工厂
SOHO族作为自由职业者,主要包括作家、撰稿人、自外迁和厂房闲置的现象。西方国家在20世纪60、70
由音乐人、画家、美编、职业玩家、网络从业者等。年代经历了该过程[2]。我国在高速发展的过程中,尽
SOHO的另一解释来源于地名,它是位于纽约市管各地发展不平衡,但在大城市中此趋势也越来越明
曼哈顿岛西南部的一个区,位于休斯敦大街以南,因此显。如何看待这一现象?如何应对此趋势?成为当前
而得名。在19世纪后半期她是纽约的工业区之一。我国城市转型过程中必须面对的重要课题[3]。
原先作为小工厂和仓库设计的“铸铁式建筑”以精美对待废弃的工业区和工业建筑,除了移植城市工
独特的铸铁工艺建造于1869～1895年[1]。但是,二战业类型的生产外,功能转型是必然的选择,但在具体的
后纽约的制造业逐渐下滑,开始了从工业中心到金融路线和策略上存在不同的价值判断和操作方法。在我
中心的转型,SOHO区的工厂大批外迁或关闭,出现了国,“推倒重建”是最为常见的类型,常采用房地产开

3收稿日期:2006-01-06
作者简介:王雪松(1973-),男,四川绵阳人,副教授,博士,主要从事建筑技术与设计研究。
第3期王雪松,等:SOHO对旧工业建筑更新利用的启示5

发的操作模式,在价值判断上侧重于经济利益的最大累而成。在此模式下城市形态自由灵活、有机多变。
化,政府可借助房地产投资资金快速完成城市更新。体现出一种"约定俗成"的群体控制规律,是一种"渐
而“更新利用”主要侧重于生态效益、社会效益和文化进的城市设计"思想。在SOHO模式中,对旧工业区
价值的考虑,由于在操作上缺乏自上而下的支撑,资金和工业建筑的更新就呈现出强烈的小规模渐进式特
筹措困难,旧工业建筑