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温泉产业升级与旅游小镇开发模式探索.pdf

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温泉产业升级 与旅游小镇开发模式探索 ――以产业升级理念编制昆明安宁温泉镇的详细规划 旅游与文化规划设计丏家旅游与文化导向的区域综合开发服务商 北京绿维创景规划设计院 NewDimensionPlanning&DesignInstituteLtd. 旅游运营网http://www.lwcj.com旅游景观设计网http://www.anyscape.com 创意建筑设计网http://www.jianzhu01.com旅游投融资网http://www.ibxo.com 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 温泉产业升级与旅游小镇开发模式探索 ――以产业升级理念编制昆明安宁温泉镇的详细规划 北京绿维创景规划设计院 摘要：发展小城镇，是带动中国农村经济和社会发展的一个大战略，是中国城市 化进程的重要部分，也是社会主义新农村建设的重要内容。随着国内旅游业蓬勃 发展，旅游与小城镇协调发展已成为我国小城镇发展的重要突破口。那么，如何 确立旅游产业的导向作用？如何处理好旅游小镇的旅游功能与小城镇功能的关 系？如何把握旅游产业的升级？如何处理好旅游小镇建设与生态环境保护的关 系？如何处理好旅游小镇开发与文化传承的关系？如何合理利用土地？下面，绿 维创景通过解读安宁温泉旅游小镇的发展模式，与您分享温泉产业升级与旅游小 镇开发中的一些思路。 一、确立旅游产业发展战略，打造温泉休闲度假名镇 1、安宁温泉镇现状——旅游资源丰富，但旅游发展滞后 安宁温泉镇距昆明39公里，旅游资源丰富，其中温泉地热资源 品质高、历史悠久，有“天下第一汤”之誉；摩崖石刻文化具有唯一 性和独特性，至今仍保留大量摩崖题刻群；名人文化影响深远，众多 古今政要名流都曾驻足温泉；以曹溪寺与云南佛学院为代表的宗教资 源具有一定的开发潜力；自然生态环境良好。 随着国内众多温泉旅游产品的开发，安宁温泉镇“天下第一汤” 的名声逐渐没落，究其原因，主要是由于温泉资源开发混乱；温泉产 品老化、档次较低；温泉资源与历史文化资源、宗教资源、生态资源 开发没有形成良好的整合；历史文化挖掘不够；运作和营销力度较差 等因素造成的。 旅游运营网http://www.lwcj.com 那么，温泉镇如何利用资源基础树立鲜名的主题形象与强大的旅 游吸引力？又如何将旅游产业的发展与小城镇的建设向协调，打造特 色小城镇与旅游小镇呢？ 2、寻找旅游与城镇发展的切入点——打造温泉休闲度假名镇 产业是小城镇发展的支柱。从温泉镇的资源基础、经济基础及发 展潜力分析来看，确立以旅游产业为导向的城镇发展战略，是主导安 宁温泉镇区域经济与社会发展的总体战略。 安宁温泉镇旅游产业主要依托温泉、历史文化、生态环境等优势 资源，重点围绕温泉资源的开发，形成以休闲度假、康复疗养交织的 温泉双产业链为主，适当发展相关的会展产业、体育产业、娱乐产业、 房地产业、文化产业、教育产业、现代观光农业等产业链，将温泉镇 打造成温泉主题休闲度假旅游目的地。 在此过程中，安宁旅游产业突破了传统意义的观光旅游与温泉洗 浴层面，将产业升级形成互相推动的产业链。随着产业升级，其旅游 市场也将由当前的大众化市场转入中高端化市场，从观光旅游吸引核 的提升转入休闲度假目的地的打造，旅游产品与城市环境也相应升级。 通过温泉休闲度假目的地的营造，为安宁温泉镇带来了旺盛的人 气，同时也推进温泉城镇的同步建设。深度挖掘温泉镇的历史文化和 内在的景观特色，加强历史文化的保护，重点打造核心区螳螂川两岸 的休闲环境，改善城镇居民居住环境，提高城市化水平，并推进社会 主义新农村建设，将温泉镇打造成为旅游产业主导的快速发展的特色 旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商 中心镇。 基于此，我们将温泉镇的旅游开发（温泉休闲度假目的地）与城 镇建设（旅游特色中心镇）相结合考虑，确定安宁温泉镇的定位—— 全国温泉休闲度假名镇。 二、以文化为灵魂，进行核心吸引力打造与产品创新 1、温泉产业发展趋势 对温泉产业，绿维创景做了系统的分析和研究，并归纳出其发展 的八大趋势。 （1）民族的乡土的――带领国际化的时尚潮流：中国数千年的 汤泉文化可拓展空间很大，民族品牌自主化之路是必然的趋势。 （2）度身定做――市场细分决定竞争力：调查表明，当下针对 中年男性、两性、家庭群体、老年保健和中小型商务群体的定制温泉 旅游产品最受追宠。 （3）7x24x365――永不落幕的亲水游戏：通过各休闲产品的互 动；通过规模化、与周边资源联动；通过一