标准范本住房租赁合同.docx

标准范本住房租赁合同签订合同时为了维护交易更加公平的进行无论是哪一方利益亏损只要签了合同就都有法可循有法可依从而使交易更加顺利并且完美化。下面是本人跟大家分享的有关合同的信息仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/。（文为你提供合同范本两篇。）住房租赁合同(一)甲方(出租方)：甲方身份证号：乙方(承租方)：乙方身份证号：经甲乙双方共同协商决定甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定为了明确双方的权利、义务经双方平等协商订立本合同。一、甲方将位于的土地(该土地的具体情况见附件说明)亩租给乙方作为生产用地。二、租赁期限为年从年月日起至年月日止(以公历为准)。本合同期满后乙方享有优先租赁权。三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的应负赔偿责任。四、合同期间租赁土地不得擅自收回。提前收回土地甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至年月日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物该建筑物的所有权归乙方。六、乙方可以将本宗土地使用权转租但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。七、乙方租用期间有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费按有关规定由甲、乙双方各自负担。八、本宗土地前年的租金为元/平方米年租金总计元前三年由乙方于每年月日支付元给甲方余下的元由甲方在年月日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用乙方有权拒付。十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务即须确保对该宗土地享有完整的使用权如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的甲方应负全部赔偿责任。十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定协商不能确定由双方认同的价格评估部门确定余下的由甲乙双方协商分配。十二、本合同终止后如果双方不再续订合同乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定协商不成的则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。十三、双方协商一致可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。十四、本合同一式五份具有同等法律效力。甲方(盖章或签字)：乙方(盖章或签字)：年月日点击下一页查看下一篇文章