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住房租赁合同标准范本

出租人(甲方)：_____

承租人(乙方)：_____

见证方(以下简称丙方)：_____

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关

地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本

合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1、甲方将其拥有的位于____市____区____的房屋(以下简称“该

房屋”)租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为____平方米。

2、该房屋现有装修及设施情况________________________。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年

____月____日止。

2、租赁期内，甲乙两方未经协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要

求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新

订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，中介

服务费____元整由_____负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同

时交纳首期租金元给甲方。

2、该房屋租金按_____支付，支付时间为____年____月____日，

以甲方实际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%

支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须

按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相

关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保

证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后两方当事人应按国家规定进行

备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途

有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。

若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责

任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费等实际使用的费用，若有特殊约

定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损

坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于

不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改

动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情

况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施

甲方也无须对以上设施进行补偿。

五、产权变更

1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定

的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下

乙方有优先购买权。

六、关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签

定本合同并交纳首期租金时支付甲方____元作为押金。待租赁期限届

满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全

部归还乙方。

七、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙两方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的物品交给甲

方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异

议。

3、若甲、乙两方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方

提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

本合同自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份。

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

签订日期：____年____月____日

住房租赁合同标准范本（二）

甲方(出租人)(以下简称甲方)

乙方(承租人)(以下简称乙方)

现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上

订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。

二、租期，自起至止。

三、月租按计收，(元/月)，年租金元。

四、缴费方式：

五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。

六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足10吨按10吨收，

超过10吨按表计费。

七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，

收回房屋，不退房租。

1、将承租屋私自转租或转让的;

2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;

3、利用承租房屋进行非法活动的;

4、三个月拒交水电费的;

5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)。

八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损

坏，应负责修复或