安阳万达广场整合推广提案(叁道传播).ppt

关于叁道优势叁道与万达让世界重新想象Ⅰ.古城安阳一、安阳烙印安阳是中华民族文化发源地之一，
灿烂的殷商文化给人类留下了历史瑰宝
历史上著名的文王演易、妇好请缨、苏秦拜相、西门豹治邺、岳母刺字等重大事件都曾经发生在这里
曾今军事、文化、经济、政治，
交融的中心，影响了历史的发展
…………如果用一句话总结安阳，
除了文化，就是历史
豫北古都，厚文载道二、当代安阳尽管安阳近年已经取得了较好的经济发展成绩，
但是，在我们衡量一个城市发展的标准中，
城市规模、商业市场繁荣程度、金融市场繁荣程度等仍然是主要指标
今天的安阳，要确立其在国内的城市地位和在国际上的影响力
就不得不努力提升城市整体商业水平
让安阳与国际化大都会并驾齐驱洞察1：城市的商业格局
安阳的商业发展相对滞后，就目前了解，整个城市商业可以分为三大类，
传统临街商业
集中平面商业
主力店商业从城市版图来看，安阳的商业中心主要有：
以北大街--步行街为坐标原点的老城区商业中心；
以丹尼斯、凯德广场（主力店：沃尔玛）、美丽华（主力店：华润万家）为代表的广场式区域商业中心；
以义乌国际商贸城为代表的小商品批发市场；
以中太万象城为代表的商业综合体。能代表城市的大商业、大中心缺失，尤其在住宅市场发展快速的安东区。
在安东区，华富世家、义乌国际商贸城、迎宾馆等大型项目商业部分即将开售或开建，
这些配套商业具备一定的区域辐射力，但不能代言城市商业高度，不能成为全新商业中心。
更不能整体推动城市的国际化进程……
洞察:2：一个广场在安阳人心中的印象
在安阳，人们谈及凯德广场，常常称之为“沃尔玛”，
一个主力店，何以成为商业地产的代称。
这种注重商业本身，而忽视商业地产品牌的现象，
其实极不正常，
我们认为这是安阳缺乏并渴望品牌大商业的表现。无论是城市，还是安阳人；
都亟需新的商业能量，
一个能接轨世界、代言安阳的国际化大商业，
来满足城市的发展需求，满足安阳人更高生活品质的追求；
在城市运营的天平上，一边是商业的缺乏，一边是安阳的渴望。
所以说，
改变
安阳期待已久！
四、定义安阳骨子里的安阳，不应该是一个边塞游侠，
而应该是一个掌控中原，角逐天下的世家子弟，
不仅有传统的情操，同样有国际的时尚
不仅有深邃的内涵，同样有华丽的风采。

现在的安阳，
所缺乏与渴望的正是那一袭华丽的外衣。五、趋势安阳可见，安东区目前正逐渐形成政务中心、门户中心、枢纽中心、资源中心、商务中心等五心合聚的城市新区；
所缺乏的，只是一个能引领安阳，推动城市腾飞，凝聚五心价值的大商业中心，从而构建安阳新中心，代言城市新高度。
安阳万达广场，应运而生！万达赋予安阳的意义——主题一：万达赋予安阳的意义——主题二：Ⅱ.国际万达中国商业地产第一品牌万达模式开创商业传奇万达品牌价值体系一：实力万达万达品牌价值体系二：造心万达万达品牌价值体系三：国际万达万达品牌价值体系四：专业万达万达品牌价值体系五：升值万达万达品牌价值体系六：共赢万达当3300年古都，幸会国际万达
将有怎样的交融，将发生怎样的关系，
又将赋予安阳怎样的世界想象？Ⅲ.国际万达，幸会古都安阳64万方城市综合体，第三代万达广场想象一：推动安阳的国际化进程让安阳成为AnYang想象二：财富、文化两极统一万达时刻，安阳世界史纪元想象三：领建安阳新中心万达广场，重新定义安阳中心想象四：重塑安阳商业格局安阳门户，商业座标想象五：安阳国际化生活，让世界重新想像！万达华府，安阳仰止想象六：掌控中心的全球化商务南北轴线新支点，商务地标新成员想象七：超五星级奢华体验，礼遇全球贵宾安阳的世界级客厅，五星级待客之道无论城市、区域还是安阳人，
这七重想象，用一种定义涵盖：让安阳有资本可言让安阳跨越3300年从城市文化与万达品牌来总结：从城市发展与万达品牌来总结：从城市商业进程与万达品牌影响来总结：形象概括：Ⅳ.定位延展通过前面的关联表述，本案的品牌形象：本案分产品对应延展因此，商铺的产品形象：2、万达华府
产品核心竞争力：
基于万达广场的地标价值；
大商业之上的中心价值；
万达豪宅的稀缺价值；
生活配套与服务价值；
……因此，住宅的产品形象：3、万达SOHO
产品核心竞争力：
基于万达广场的地标价值；
大商业之上的中心价值；
小SOHO对大广场的占有价值；
自用、办公、投资价值；
低总价、低门槛的入手价值；
……因此，精装SOHO的产品形象：3、万达总部国际
产品核心竞争力：
万达广场的地标价值；
大商业的配套价值；
城市稀缺的商务办公；
超高配置的硬件设施；
政务产业链价值；
安东区门户价值；
……因此，写字楼的产品形象：Ⅴ.价值传导在探讨价值传导之前，让我们先谈谈两个问题：

1、关于凯德广场
主力店代言了商业地产形象，这种现象是一种对商业地产品牌漠化的表现；在此之前，我们可以将安阳