安居地产介绍(完整版).ppt

一、公司介绍我们的业务范围1可行性研究是指在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的过程。

是项目投资决策的依据
是筹集建设资金的依据
是开发商与有关各部门签订协议、合同的依据
是编制下阶段规划设计的依据
市场分析宏观政策及经济形势（通胀、利率、汇率等）
重大事件及其影响（如北京2008年奥运会、上海2010年世博会）
城市经济状况（GDP、人均收入等）
城市建设（城市规划、固定资产投资、拆迁计划等）
人口及其变化状况（总量、新增家庭数、外来常驻人口比例等）

结构及其规模（一、二、三级市场）
板块布局（热点区域）
行业成熟度（产品丰富度、外来开发商的进入程度）

结论：房地产未来发展趋势1.2、项目价值分析1.3、竞争对手及成功案例研究
通过对同一个城市经典楼盘的分析，总结其成功和不足为我所用。

研究内容：产品特色
（产品理念、建筑风格、产品组合、面积配比、户型特点等）

推广手法：
（广告诉求、媒体运用、推广节奏等）
销售策略
其他成功因素

研究方法：现场考察+小组座谈
通过对对国内外同类型项目成功案例的分析，总结其成功和不足为我所用。

研究内容：开发策略
产品特色
推广手法
销售策略
其他成功因素

研究方法：案例分析4、潜在客户群研究——以项目为出发点的定向研究（2）确定研究内容
5、得出调研结论2、SWOT分析3、客户定位6、价格定位8、经济收益分析9、市场推广形象支撑要素——产品概念
产品概念是用有意义的消费者术语进行表述的对产品的构思。
——Philipskottle1.3、推广费用预算1.4、现场包装方案1.5、制定销售策略1.6、价格策略1.7、推广策略1.8、营销工作总体时间表推广策略执行我们店铺与房源（三）、房屋买卖（四）、物业管理ThankYou
总经理：谭军林
TEL:
0731-25874666