大型项目精装修监理负责人工作心得.ppt

大型项目精装修监理负责人工作心得目录一、精装修工作依据1）合同类包括监理合同、精装修专业分包合同、专项供应合同、补充协议、招投标文件等。注：招标文件、投标文件中的重要条款一般会写入合同，如招标图纸、组织架构、技术规格书、品牌表等。
2）图纸类包括招标图纸、经各方确认的精装修深化图纸、业主正式下发的设计变更，经各方确认的图纸会审记录等。
3）验收规范、技术规程、法律法规、材料标准类详见附件内容。
《建设工程监理规范》GB/T50319-2013
《建筑工程施工验收统一标准》GB50300—2013
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010
上述规范非常重要，尤其是50210，务必经常阅读、熟练掌握并灵活应用。4）其他类
经审批的监理规划、监理实施细则，经审批的精装修施工组织设计、专项施工方案。
与精装修工程相关的专题会议纪要。
业主正式下发的工作指令或工作指示。
经业主认可的设计顾问提出的设计意见。
业主或其他单位制定的相关的项目管理制度。
当地建筑工程竣工验收技术资料统一用表。
精装修相关工作内容包括如下：
1、天花
2、墙面
3、地面
4、橱柜、五金、洁具
5、与精装修相关的内容
1、天花吊顶主要分为整体面层、板块面层、格式吊顶。
1）整体面层吊顶。即采用轻钢龙骨系统+石膏板吊顶+乳胶漆组成的天花。主要是特点是整体性好，观感一致、造价低，但工序多，工期长，污染环境，且对环境有一定的要求。
2）板块面层吊顶。采用轻钢龙骨体系+金属饰面板构成的天花。主要品种有钢制天花、铝板天花、不锈钢天花以及相关的复合金属天花。金属天花特点是施工便捷，可拆卸，便于检修，但易污染，需同批次大量生产，有色差，造价高。板块面层吊顶有明龙骨、暗龙骨之分，一般明龙骨在办公区、暗龙骨在公共区。
3）格栅吊顶。采用轻钢龙骨体系+条状饰面构成的非封闭式吊顶天花。主要特点是安装快速，透光、散热，拆卸容易。2、墙面工作内容包括墙面基层和墙面饰面。
1）墙面基层主要有钢架体系、轻质隔墙，钢架体系一般用于石材基层，轻质隔墙主要包括骨架隔墙、玻璃隔墙、板材隔墙、活动隔墙。
板材隔墙自重大、易损、施工难，已逐步被淘汰，活动隔墙一般装修项目应用也较少。应用较多的主要是骨架隔墙及玻璃隔墙。骨架隔墙材料广泛，一般做各类墙体饰面的基层，玻璃隔墙一般用于会议室，办公室。特殊的玻璃隔墙还包括挡烟垂壁。
2）墙体饰面包括石材、人造石、金属（不锈钢、铝材、复合板）、玻璃、瓷砖、木饰面、墙纸、涂料、扪布、复合材料等。3、地面材料主要有石材、人造石、玻璃、地坪漆、架空地板、地毯、瓷砖、水磨石、木地板、复合材料等。
4、橱柜材料包括可丽耐、抗倍特板、木饰面、金属等，五金主要是锁具及相关配件，与门配套安装，洁具包括马桶、小便器、水龙头、花洒、皂盒、纸巾筒等内容。
5、与精装修相关的内容有：二次结构、防水，二次给排水、等电位，二次电气、灯具、开关面板、插座，暖通风口，疏散指示，标识标牌等。三、精装修主要材料介绍三、精装修主要材料介绍三、精装修主要材料介绍三、精装修主要材料介绍三、精装修主要材料介绍三、精装修主要材料介绍四、精装修材料管理四、精装修材料管理五、精装修设计管理五、精装修设计管理五、精装修设计管理六、精装修样板工程管理六、精装修样板工程管理七、签证工作管理七、签证工作管理七、签证工作管理八、精装修质量管理八、精装修质量管理八、精装修质量管理八、精装修质量管理八、精装修质量管理八、精装修现场质量管理九、精装修进度影响因素九、精装修进度影响因素九、精装修进度影响因素十、与其他专业可能存在的问题及解决方案十、与其他专业可能存在的问题及解决方案十、与其他专业可能存在的问题及解决方案十、与其他专业可能存在的问题及解决方案十、与其他专业可能存在的问题及解决方案十一、精装修工作沟通、协调、管理方法十一、精装修工作沟通、协调、管理方法十一、精装修工作沟通、协调、管理方法十一、精装修工作沟通、协调、管理方法十二、精装修工作心得十二、精装修工作心得十二、精装修工作心得