餐饮租赁合同常用版本.doc

餐饮租赁合同常用版本餐饮租赁合同常用版本甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________甲方将_______饭店出租于乙方经营根据《中华人民共和国民法典》及有关规定本着平等自愿、互惠互利的原则经双方协商达成如下协议：_________一、饭店概况：_________该饭店位于______市_____路____号两层小楼房屋六间。产权归______所有。二、租赁期限：_________租期一年自___年__月__日至___年___月___日。三、租赁费用及付款方式：_________全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)款项分两次支付。第一次付款7500元本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元__________年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：_________(一)乙方责任：_________(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。(2)乙方如需对房屋进行装修、改造应先征求甲方同意合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。(3)该饭店只限乙方本人经营使用不得转包第三方。(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。(5)合法经营承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担并按期支付其费用。(二)甲方责任：_________(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。(3)合同到期后甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任：_________甲乙双方应认真履行合同如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之并向对方支付违约金__________元。六、本合同一式两份甲乙双方各执一份。未尽事宜双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：_________甲方：____________乙方：________________