经典版本餐饮租赁合同.doc

经典版本餐饮租赁合同经典版本餐饮租赁合同性质：_________________所有制：_________________乙方(单位名称)：_____________________________经济性质：_________________所有制：_________________(如有两个以上联营单位依次称丙方、丁方……)联营各方本着互利互惠、共同发展的原则经过充分的可行性研究和相互协商决定联合出资建立________公司特订立本合同。第一条联营宗旨、项目和范围联营宗旨：_____________________________联营生产(经营)项目：_____________________________生产(经营)范围：_____________________________第二条联营企业名称____________________公司地址：_____________________________核算方式：_________独立核算。第三条联合出资方式、数额和投资期限公司(或厂下同)投资总额为人民币________元。甲方投资额________元占投资总额________%。甲方以下列作为投资：_________现金：_________________元;厂房：_________________元折旧率为每年________%;机械设备：_________________元折旧率为每年________%;专用工具：_________________元折旧率为每年________%;原材料：_________________元;土地征用补偿费：_________________元;专利权：_________________元;商标权：_________________元;技术成果：_________________元。(应注明技术检验标准可否再行转让)乙方投资额：_________(略……)投资缴付日期：_________(投资中包括固定资产、物资和专利权、商标权等的须按期办理所有权变更登记手续。以土地使用权参加联营的须依法办理土地使用权转移证书。按期将该项土地征用补偿费用为出资份额转入公司名下。)第四条联营双方的权利和义务甲方：_________________________。(略)乙方：_________________________。(略)第五条纳税、利润分配与风险承担公司所得在依法纳税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后其余为红利按股分配：_________甲方：_________________%;乙方：_________________%。(所在地不同的联营成员按商定的比例分配利润后向自己所在地的税务部门缴纳所得税。)公司独立经营独立核算自负盈亏联营成员对公司债务在出资范围内按出资和分红比例承担亏损。第六条联营企业的组织机构公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下重大事宜;1.决定生产项目、经营方针、长远发展规划;2.审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况;3.决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的聘用、解雇;4.审定技术改造措施决定处理重大事故的方案;5.听取经理的工作汇报;6.决定联营合同的变更或中止;7.决定经理提交董事会讨论决定的问题;8.确定董事的报酬有权吸收和撤换董事。董事会由________名董事组成。其中甲方委派____名乙方委派____名董事长、副董事长由董事会会议选举产生。董事会成员任期________年董事会成员如有临时变动可由该董事的原单位另派适当人选接替但应经董事会认可。董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。公司设经理一名、副经理________名由董事会聘请任期________年。公司的经营管理机构由董事会决定。第七条劳动管理、职工的人数、工资、培训及福利____________________(略)。第八条违约责任：_________1.联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数支付投资额时每逾期____(时间)违约方应向公司缴付出资额的________%作为违约金。2.由于联营成员任何一方违约造成本协议不能履行或不能完全履行时除应按出资额的________%支付违约金外守约方有权要求中止协议并要求违约方赔偿全合伙人：_____________________姓名________性别____年龄________住址________________。(其他合伙人按上列项目顺序填写)第一条合伙宗旨第二条合伙经营项目和范围第三条合伙期限合伙期限为________年自____