精装修物业开发整合.ppt

精装修物业开发相关资源整合项目名称万科客户专题研究（一）万科客户专题研究（二）万科客户专题研究（三）万科项目精装修标准经典案例详细分解武汉万科城非交楼标准以图示形式<<万科的专业分包化精装修管理及交楼>>万科的专业分包化精装修管理【精装修的发包】

1.发包原则
2.招标计划
3.材料招标样板
4.精装修招标样板房
【精装修的发包】

1.发包原则
2.招标计划
3.材料招标样板
4.精装修招标样板房
【土建移交精装修】

1.概述
2.检查分类
3.检查步骤及重点

【土建移交精装修】

1.概述
2.检查分类
3.检查步骤及重点

【土建移交精装修】

1.概述
2.检查分类
3.检查步骤及重点

【精装修样板施工】

1.施工原则
2.施工前准备工作
3.施工工艺细节
4.样板施工确认
【精装修样板施工】

1.施工原则
2.施工前准备工作
3.施工工艺细节
4.样板施工确认
【精装修样板施工】

1.施工原则
2.施工前准备工作
3.施工工艺细节
4.样板施工确认
【精装修样板施工】

1.施工原则
2.施工前准备工作
3.施工工艺细节
4.样板施工确认
【精装修大面积施工】

1.合理工期及关键节点
2.施工过程控制
3.施工工艺、工序
4.成品保护
【精装修大面积施工】

1.合理工期及关键节点
2.施工过程控制
3.施工工艺、工序
4.成品保护
【精装修大面积施工】

1.合理工期及关键节点
2.施工过程控制
3.施工工艺、工序
4.成品保护
【精装修大面积施工】

1.合理工期及关键节点
2.施工过程控制
3.施工工艺、工序
4.成品保护
万科交房【业主开放日及小业主个性化变更】

1.概述
2.第一次业主开放日
3.第二次业主开放日
【业主开放日及小业主个性化变更】

1.概述
2.第一次业主开放日
3.第二次业主开放日
第二次业主开放日【模拟验收与整改】

1.概述
2.模拟验收集中检查
3.督促整改及销项

【模拟验收与整改】

1.概述
2.模拟验收集中检查
3.督促整改及销项

【模拟验收与整改】

1.概述
2.模拟验收集中检查
3.督促整改及销项

【移交物业、开荒清洁】

1.移交物业
2.开荒清洁

【移交物业、开荒清洁】

1.移交物业
2.开荒清洁

【交楼前例会】

1.模拟验收整改会
2.交楼整动员改会
3.交付工作例会
4.返修工人动员会【交楼前例会】

1.模拟验收整改会
2.交楼整动员改会
3.交楼工作例会
4.返修工人动员会
【交楼前例会】

1.模拟验收整改会
2.交楼整动员改会
3.交楼工作例会
4.返修工人动员会
【交楼前例会】

1.模拟验收整改会
2.交楼整动员改会
3.交付工作例会
4.返修工人动员会
【集中交楼】

1.概述
2.集中交楼即时整改
【集中交付】

1.概述
2.集中交楼即时整改
【交楼后返修】

物业在前期施工、参与验楼及整个交楼的过程中，通过全力协助地产的各项工作，锻炼自己的专业队伍，了解接管楼盘的特性，关注我们的客户群和其需求，提前掌握并记录相应的重点客户（业主），尤其关注重点投诉的客户，有的放矢，为物业日后的管理和服务打下良好的伏笔！做地产和物业品牌的维护者！谢谢！