铺位租赁合同样板常用版.doc

铺位租赁合同样板常用版铺位租赁合同样板常用版出租方(以下简称甲方)：____________承租方(以下简称乙方):____________经甲乙双方协商甲方同意将______________________________房间出租给乙方经营根据《中华人民共和国民法典》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于________________________的____________门面租赁给乙方。____________门面合法产权为盖一市场所有甲方已经从盖一市场买下了40#门面____________年到______________年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用其经营范围由乙方自己决定。第二条租赁期限三、租赁期______年自__________年______月_____日起至_________年______月_____日止。第三条租金和租金交纳形式四、40#门面的租金为每月壹__________________圆整(__________________)190#门面的租金为每年____________整(__________________)。乙方每______年的______月______号到______月7号期间向甲方缴纳_____年的租金__________________圆(____________)乙方每______年______年底向盖一市场缴纳____________门面的租金____________圆(__________________)。五、乙方在签订合同时付给甲方__________________圆(__________________)人民币做为合同履行保证金。六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条双方的权利和义务八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。十、在合同期内甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动如有视为单方终止合同违约行为。十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营遵守国家法律法规遵守盖一市场各项规章制度。十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)乙方在合同期内可以使用乙方也可以不使用代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性设备随时间会老化合同期满后乙方交付给甲方时乙方不承担相关折旧费用。第五条续租十三、在本合同期满后乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。十四、乙方如需续租应在租期届满前XXX向甲方提出并签订新租赁合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人并承担本合同的内容之权利和义务。第六条违约十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租如未交付每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金如______月未交清甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意甲方单方面提高租金乙方有权拒绝支付超额租金。十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳保证金后甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备属于甲方违约。甲方每天按______年租金的5%向乙方支付延期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同应提前__________________通知对方未经双方同意不得终止合同。二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第八条其它二十一、本合同的某项条款需要变更时必须用书面方式进行确定双方订立补充协议接到函件方在二十天内书面答复对方在二十天内得不到答复视同同意最后达成补充协议。二十二、双方各自办理财产保险互不承担任何形式之风险责任。二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。二十四、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉。)二十五、本合同连同附件共______页一式______份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。甲方签字(盖章)____________乙方签字(盖章)____________合同签订日期____________