铺位租赁合同常用版.doc

铺位租赁合同常用版铺位租赁合同常用版甲方：______________乙方：______________根据《中华人民共和国民法典》的有关规定本着平等互利、协商一致的原则甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商自愿签订本合同双方共同遵守。第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：______________.租赁面积：______________平方米其中底层铺面建筑面积_________平方米二楼_________平方米。第二条租赁期限租赁期限为_______________年即从_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止。第三条保证金、租金、设施费、管理费等1.乙方须在签订本合同时向甲方缴纳保证金为人民币_______________元租赁期满费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。2.乙方应在每______月10号前向甲方缴交当______月的以下费用_________.3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次______月10号前应交清上______月的水电费。第四条甲方责任1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施并负责上述设施的维修保养。2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》对商业小区进行日常管理甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作维护小区内正常的经营秩序。4.合同期内的租赁税由甲方负担。第五条乙方责任1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度以保证小区的正常运作。2.乙方在承租商铺之后应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4.未经甲方同意乙方不得擅自改动拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5.乙方负责保管维护商铺内的设备、设施如有损坏要及时维修费用由乙方负担。6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作不得妨碍检查和施工更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。甲方：____________乙方：____________