房屋建筑修缮及装修老外施工合同范本-发包方.docx

房屋建筑修缮及装修老外施工合同范本-发包方发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致订立本合同。一、工程概况工程名称：______________________。工程地点：______________________。资金来源：______________________。工程内容及性质：______________________。工程立项批准文号：______________________。二、工程承包范围及方式承包范围：______________________。承包方式：______________________。三、合同工期开工日期：_________竣工日期：_________。合同工期总日历天数：_________天。四、质量标准与验收1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时应向乙方支付由此增加的费用。2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收乙方可以自行验收甲方应予承认。甲方要求复验时乙方按要求办理复验。若复验合格甲方应承担复验费用由此造成的窝工工期顺延；若复验不合格其复验及返工费用由乙方承担工期也予顺延。五、工程款支付方式1、工程价款及结算合同一经签订甲方以甲乙双方共同确认的预算价款作为依据按以下约定支付工程款：乙方进场前_____日内甲方应付总工程款的_____%计（大写）_______元整；2、当工期进度过半甲方第二次付总工程款的_____%计（大写）_____________元整；3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算计（大写）_____________元整；工程竣工验收后乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方甲方结清尾款。六、合同文件的组成本合同组成文件包括：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同合同条款、标准、规范及有关技术文件、图纸及作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书。双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、违约责任合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、维修约定1、本工程交工后乙方在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起为______个工作日。2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题乙方实行有偿维修。3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时乙方实行有偿服务。十、合同生效1、合同订立时间_________年_________月_________日；合同订立地点：____________________；双方约定本合同自_________生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式_____份甲乙双方各执_____份。发包人：______年____月_____日承包人：______年____月_____日我精心推荐;经典推荐;我热门推荐;精选推荐;拓展阅读房屋装修合同及清单（一）委托方(甲方)：___________承接方(乙方)：___________甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议以共同恪守。一、工程地点：____________________。二、施工时间：20_____年_____月_____日竣工日期20_____年_____月_____日工程总天数：_____天。三、形式结构：房屋__________装修面积_____平方米。四、工程项目：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格非经甲方同意不得挪作他用。乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。六、由乙方负责施工由甲方负责监督施工。七、质量标准：施工质量要符合安全要求装修质量不得低于同一施工类型的装修标准双方认可。工程竣工验收合格后3个月内因乙方施工出现质量问题乙方负责无偿返工维修。八、工程造价：材料和装修人工费共计__________元人民币。九、付款方式：工程完工后经甲方验收如符合以上施工项目和设计要求甲方即应付100%工程材料款和施工工费的20%剩余80%尾款在20_____年_____月_____日之前付清如甲方没在规定的时间内付清尾款甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。十、付款账号：___________