通用版建设工程施工合同范本.doc

通用版建设工程施工合同范本通用版建设工程施工合同范本甲方(发包方)：___________法定代表人：___________乙方(承包方)：___________法定代表人：___________根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规为明确双方在施工过程中的权利、义务经双方协商自愿签订本合同。第一条工程项目1.1工程名称：___________。1.2工程地点：___________。1.3工程内容：___________。1.4工程面积：______平方米其中办公楼______㎡生产车间______㎡所需钢结构______㎡。以上各项面积数值均为初步估计实际工程面积以竣工验收记载为准。1.5乙方承包范围除电梯及室内二次精装修内容外施工图纸设计范围内的全部土建及水电安装、消防、全部工程范围内水泥道路市政管网、绿化、简易装修图纸(室内金刚沙地坪)范围内全部工作内容等其中工程范围内的水电表安装、给排水工程的建设由乙方负责施工至与市政相关设备成功对接。第二条工程期限2.1本工程合同总工期以建筑工程施工合同工期为依据总工期为日历天开工日期以甲方(或监理)发出的书面开工通知为准竣工日期为全部承包范围内工作内容验收合格备案并移交给甲方之日。乙方应按照发包人要求做好节点盘点工作(包括但不限于各类变更、文字材料、报告等未按规定时间完成预算报送工作则扣留当期工程款)。工程竣工验收合格后所有临时设施拆除且所有施工人员、材料、机具设备等在15天内全部退场逾期撤离每天支付违约金人民币______元该部分款项可直接从乙方质保金中扣除。2.2如遇下列情况经甲方现场代表签证后工期可相应顺延(1)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3以上(每次连续4小时以上)影响正常施工;停水停电2天以上;(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;(3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。2.3因乙方原因造成施工延迟的不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式甲方付款前乙方应提供发票。本合同实行固定总价经甲乙双方核定按本工程合同包干价为______人民币(大写)(￥______元)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。3.1本合同签订后日内甲方支付______人民币元工程款;3.2工程竣工经甲方验收合格后甲方支付______人民币元工程款;3.3余款人民币元作为质量保证金待保修期满后十五个工作日内无息支付。第四条建筑材料、设备的供应和采购4.1工程材料、设备由乙方采购。4.2乙方采购的材料、设备必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程甲方认为乙方提供的材料需要复验的乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的方可用于工程;复验不符合质量要求的应退货处理其复验费和退货损失由乙方承担。第五条施工与设计变更5.1甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料作为施工的有效依据乙方不得擅自修改。5.2甲方因使用功能提出的变更内容为不影响施工进度乙方应先行实施并及时做好现场签证。5.3设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据工程采用包干价对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收6.1工程具备隐蔽条件乙方先进行自检并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格甲方现场代表在验收记录上签字后承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格乙方予以整改后再交由甲方重新验收。6.2工程具备竣工验收条件乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的双方进行交接验收不合格的乙方应及时返工费用由乙方自行承担返工导致工期延误的乙方应承担相应的违约责任。6.3工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工采取必要的安全防护措施消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。第八条质量保修8.1本工程保修期限为年自工程竣工验收合格起算。8.2在保修期内乙方应保证通讯畅通令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后12小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接拖延推诿甲方将视为乙方放弃保修责任有权自行解决由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。乙方保修联系电话：;乙方保修联系人：。第九