房买卖合同范本.docx

房买卖合同范本在人们愈发重视契约的社会中我们用到合同的地方越来越多签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是整理的房买卖合同范本希望能够帮助到大家。房买卖合同1甲方（卖方）：______身份证号：____________电话：____________甲方妻子：______身份证号：____________电话：____________甲方子女：______身份证号：____________电话：____________乙方（买方）：______身份证号：____________电话：____________见证方：______身份证号：____________电话：____________甲方有坐落于____________住房一套及车库一间属______拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商达成如下协议：一、（房屋面积计______平方米车库______平方米）以____________价格（此价格为固定价任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款）转让给乙方。______房屋的交付标准为一般商品房标准房屋为毛坯有普通门窗墙壁粉刷地面水泥。乙方对上述房屋具体情况已充分了解自愿接受上述房屋。二、甲、乙双方签订合同之日乙方一次性支付房款______元。交付的房款甲方应出具收条。三、甲、乙双方同意双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有交付标志：交钥匙（房屋______把、车库______把）；同时甲方应将与该房屋有关的所有资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方。四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合提供一切与之相关的手续及资料办理费用由乙方承担。五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益承担相应的义务并应维护公共设施和公共利益。七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵由甲方承担全部责任。八、经甲、乙双方协商一致本合同未尽事宜在不违反本合同原则的前提下可订立补充条款或补充协议甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务清楚明白并按本合同约定履行。如违反约定违约方承担全部责任。1）如甲方违约除乙方退还的房价款外还须自本合同订立之日起每年按房价的______%向乙方支付违约金（即每年须支付违约金2）如乙方违约甲方有权收回上述房屋且不退还乙方已支付的房款。十、本合同一式四份甲方二份乙方一份见证方各执一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房买卖合同2甲方：____________________乙方：____________________经甲乙双方共同协商甲方自愿将____________________单位分配的全额集资家属楼名额无偿转让给乙方。为防止其他情况发生保证双方利益不受任何损失特签定以下协议：一、甲方自愿将__________单位新建的第四栋楼房（其中一套）名额无偿转让给乙方乙方应按__________单位的.要求将建家属楼的一切费用及时支付待新建家属楼建成后楼房所有权归乙方所有甲方要为乙方提供办理楼房过户的一切手续。二、甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款__________万元整期限为__________年利率以银行规定的为准。三、__________单位在分配住房过程中不管楼房面积大小楼层高低集资金额需求多少都与甲方无关。四、甲方所办理的住房抵押贷款属楼房集资所有归乙方支配使用甲方不得干涉。五、为确保无任何风险要求乙方按月按时偿还银行贷款本息乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。六、如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还按截止日乙方期前所支付的一切贷款本息及费用不得向甲方索赔甲方有权将乙方新建家属楼收回用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款一切后果有乙方负责甲方不承担任何经济责任。反之甲方不能以任何理由任何方式反悔。七、协议从今日起