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购物中心定位招商.ppt

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购物中心定位的重要意义定购物中心休闲娱乐型定位的购物中心一般有以下特征：主题购物型定位的购物中心又可细分为以下几种类型：（三）生活邻里型定位艾.里斯年均营业额都超过10亿美元以上换个角度说，一座跨区域型购物中心，已具备了一个 成熟商圈的吸客功能，说明了，当我们进行操作跨区 域型购物中心时的策略思路，已不能仅从狭义的几家 竞争店去定义项目的主体型态或吸客能力，必须将思 路放大到整个相关商圈的竞争格局，去规划足以跨区 吸客入店并停留2小时以上的业态组合。由珠海国贸购物广场、免税商场及珠海百货所构成 的连体商场，顾客入店停留时间低于2小时者为91%， 其中30分~1小时者高达40%，显见,该连体商场的 吸客功能呈两极化表现–购物功能强劲、休闲娱乐 功能偏弱。论证来源名称》加拿大西埃德蒙顿中心 美国美利坚中心 立地于郊区 英国美罗中心 英国蓝水中心 位于已废弃的不毛之地 个个都是年营业额超过10亿美元 最成功的购物中心。立地于一个没有人流量的市郊社区型商圈，常住人口不超过7万人,必须吸纳更多来自于东莞市区近150万人口的客源入店透过强力的「娱乐」元素为聚客主体, 一网打尽1,094万人口的跨区域客源。世界最大的室内主题乐园「提高重复入店率」上海浦东的正大广场面积这么大的购家庭娱乐消费中心物中心，首先要聚人气通过专业的第三方调研公司发现：正大新的定位