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购物中心定位、招商及运营管理.pdf

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购物中心定位、招商及运营管理2012年7月22日目录z购物中心基本知识z购物中心开发与筹建z定位z招商z推广营销及运营管理1购物中心基本知识一.定义、类别及发展史1.开发商角度1994/5~2000/5年—香港泰国台湾新加坡及其他房地产开发商进入中国商业零售市场。上海恒隆广场上海时代广场(恒隆地产)(九龙仓)3一.定义、类别及发展史1.开发商角度1994/5~2000/5年—香港泰国台湾新加坡及其他房地产开发商进入中国商业零售市场。重庆大都会广场北京新东安广场(和记黄埔)(新鸿基地产)上海来福士北京东城东方广场4(凯德置地)(长江实业)一.定义、类别及发展史1.开发商角度2006年–欧美房地产开发商及基金进入中国商业零售市场。eg:TISHMANSPEYERSIMONPROPERTYGROSVENORMORGANSTANLEYCARVAL.上海长风景畔苏州印象城5成都晶融汇一.定义、类别及发展史1.开发商角度2006年–欧美房地产开发商及基金进入中国商业零售市场。eg:TISHMANSPEYERSIMONPROPERTYGROSVENORMORGANSTANLEYCARVAL.上海豫城时尚上海无限度6一.定义、类别及发展史1.开发商角度现在--VALUERETAILOUTLETFOXTOWN.苏州奥特莱斯上海富克斯名品屋7一.定义、类别及发展史2.形态上的发展：a.传统式例如：上海来福士8一.定义、类别及发展史2.形态上的发展：a.传统式例如：上海来福士9一.定义、类别及发展史2.形态上的发展：b.开放式、半开放式例如：北京三里屯Village北区南区10一.定义、类别及发展史2.形态上的发展：b.开放式、半开放式例如：北京三里屯Village北区南区11一.定义、类别及发展史2.形态上的发展：例如：上海96广场