绿色住区开拓绿色地产新时代——中美绿色建筑与住区评估比较研究启示.docx

绿色住区开拓绿色地产新时代——中美绿色建筑与住区评估比较研究启示
随着城市化进程的加速，人们对于城市环境的要求也越来越高。如何在城市里创造绿色空间，提高人们的生活质量，是一个亟待解决的问题。绿色住区，作为新时代的城市发展方向之一，已经成为了城市规划的重要组成部分。本文将从中美绿色建筑与住区评估比较研究这一角度，探讨如何开拓绿色地产新时代。
$一、绿色住区的概念$
绿色住区是指以保护环境、提高生活质量为宗旨进行规划建设的住宅区。其中绿色环保、生态健康、节能减排等理念被纳入其中，使住区具有了更高的生态性和可持续性。
$二、中美绿色住区建设比较$
中美两国在绿色建筑和住区建设方面有很大的差异。在美国，绿色建筑评估体系GBCI已经成熟，并有各种绿色标准被广泛应用。而在中国，由于相关标准的制定和评估体系搭建还不够完善，绿色住区建设还没有达到美国的水平。
在美国，绿色住区建设以居民为中心，注重与自然环境的融合，建设成本高，但可持续性强。同时，美国还推出了许多政策，鼓励人们采用绿色建筑和住区，如税收优惠和奖励措施等。
在中国，绿色住区建设刚刚起步，但政策和标准的相继出台加速了绿色住区建设的进程。但是在实践中，很多绿色住区存在标准不统一、环保意识不足等问题。
$三、绿色住区建设的关键特征$
从中美两国的绿色住区建设中，可以总结出一些关键特征，如下：
1.环保生态：绿色住区要保护和修复周围的自然环境，创造出一个完全融合自然的居住环境。建筑设计要尽可能减少能源和材料的消耗，提高能源使用效率。
2.健康舒适：绿色住区要创造健康与舒适的居住环境，尽量减少噪声和空气污染。采用绿色建材和室内绿色植物，为居住者提供更舒适的居住环境。
3.社交交流：绿色住区要依据社会、文化和生态因素，创造出对人们有益的协作关系。住宅社区内的公共场所要足够齐备，如公园、儿童活动区、社区会所等设施，为居民提供交流和互动的机会。
$四、绿色住区的未来发展方向$
在未来绿色建筑和住区的发展中，我们应当有以下几个方向：
1.绿色标准更加统一：绿色住区建设过程中要统一标准和评估体系，充分发挥国际和国内标准的作用，提高绿色住区建设水平。
2.加强产业合作：绿色住区建设需要产业协同，由政府、建筑师、业主、咨询师等共同合作构建一个完善的绿色住区系统。
3.促进住区可持续性：绿色住区要实现可持续发展，不仅要考虑建筑物本身，还要考虑其周边环境、能源保存和水处理等方面。同时，要鼓励居民参与到住区可持续性的建设中。
$五、结论$
绿色住区建设是一个环保、节能、健康、社交的综合体，其发展符合当前城市化进程和可持续发展的要求。未来，绿色住区建设需要政府、建筑师、业主和咨询师等多方共同协作，加快推进绿色住区建设的进程，构建一个可持续、生态、健康、舒适和社交的公共空间，推动人们更好地融入城市生活，享受宜居环境的安享福利。