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推动高房价的成因分析
随着中国国民经济的快速发展，房地产行业成为了中国经济的重要支柱产业之一。然而，房地产市场的高房价却成为了困扰中国政府和公众的一个难题，而在中国房地产市场中，房价的高涨一直是十分明显的，而这和很多因素有关。本文将从中国房地产市场的历史、政策、经济和社会文化等角度来分析高房价成因。
一、中国房地产市场的历史
20世纪80年代中后期，中国的城市化进程和改革开放进一步加快，人口的大量流动和工业化水平的提升都对房地产市场产生了极大的影响。此时，中国的房地产市场尚未完全形成，政府出台的《住宅制度改革方案》对于商品房的重视和产权的确认也为房地产市场的发展奠定了基础。另外，早年的经济体制导致了中国市场经济化程度不高，很多民众的生活和经济活动都采取固有的手段和方式，这使得房地产市场的理性化和规范化发展面临更多的困难。
二、政策因素
在房价高涨的背景下，政府先后出台了一系列调控政策。这些政策包括：限制房贷、房产税、限购政策等。这些政策在短期内的确有一定的威慑力和缓解作用，但是并没有从根本上解决房价高涨的问题，也没有改变高房价的局面。同时，这些政策也容易引起群众的不满，导致一些社会问题的出现。
三、经济因素
经济原因是造成高房价的一个主要原因。一方面，中国的楼市有一个相当的投资属性，人们认为房地产是一个保值增值的好选择。投资者为了追求更高的利润，会采取一些不规范的手段来获取更多资金。另一方面，随着中国人口的增加，对于房地产的需求也在不断提高，如何满足市场需求是一个亟待解决的问题。在中国，由于城市人口的快速增长，房地产市场需求大量增加，而房屋建设跟不上给了开发商极大的投资利润空间，使得房价不断上涨。
四、社会文化因素
社会文化原因也是造成高房价的一方面原因。一些市民对于房产的看法已经从“住房至上”变成了“地产至上”，社会上的物质至上和攀比心态也加剧了市民对于房地产的需求。同时，一些开发商的销售策略也掀起一场房产价格竞赛，导致了房价的不断上涨。社会的一些矛盾和问题，使得市民为了自身利益更加坚定了对房产的投资信心，从而推高了房价。
综上所述，造成房价高涨的原因涉及多个方面，政策制定的滞后和执行状况、社会文化的产品过度推崇都是引起房价上涨的原因。我们应该在国家政策的引导下，加强市场监管，打击不良开发商行为，让市场理性、有序地发展，这才能带来房价上涨的缓解。