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16十一月2024各位税务同仁提纲提纲国税发31号文出台背景国税发31号文的出台背景一、未完工开发产品的税务处理一、未完工开发产品的税务处理一、未完工开发产品的税务处理二、完工开发产品的税务处理二、完工开发产品的税务处理二、完工开发产品的税务处理二、完工开发产品的税务处理二、完工开发产品的税务处理二、完工开发产品的税务处理二、完工开发产品的税务处理二、完工开发产品的税务处理二、完工开发产品的税务处理三、开发产品预租收入的确认四、合作建造开发产品的税务处理四、合作建造开发产品的税务处理四、合作建造开发产品的税务处理四、合作建造开发产品的税务处理五、以土地使用权投资开发项目的税务处理五、以土地使用权投资开发项目的税务处理五、以土地使用权投资开发项目的税务处理五、以土地使用权投资开发项目的税务处理五、以土地使用权投资开发项目的税务处理 (一)视同销售的范围 (二)视同销售收入的确认方法(一)视同销售的范围 ○具体项目 ○视同销售确认时点 ◎开发产品所有权或使用权转移时 ◎实际取得利益权利时六、开发产品视同销售行为税务处理七、代建工程和提供劳务的税务处理七、代建工程和提供劳务税务处理七、代建工程和提供劳务税务处理七、代建工程和提供劳务税务处理八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的问题八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除八、开发产品成本、费用的扣除九、关于征收管理问题九、关于征收管理问题九、关于征收管理问题十、关于适用减免税政策问题十一、新文件适用范围和执行时间十一、新文件适用范围和执行时间