精品私人抵押借款合同样书.doc

精品私人抵押借款合同样书精品私人抵押借款合同样书编号为：借款人：身份证号：住址：电话：抵押人：身份证号：住址：电话：出借人：身份证号：住址：电话：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定本着平等、自愿、互利和诚实信用原则为明确责任经协商一致签订本合同并保证共同遵守。第一部分借贷第一条借款性质：本借贷行为系民间借贷。第二条借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法使用不得从事非法活动。第三条借款额为人民币（大写）：元整小写：元（大小写不一致时以大写为准下同）。第四条借款期限：借款自________年____月____日起至________年____月____日止共个月期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向出借人出具的借款收条上所记载的日期为准（未记载的依照本条）。借款收条为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。出借人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后向借款人发放贷款。借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的年利率为%（百分之）。借款人同意以：1、先息后本；2、等额本息；3、等额本金。借款人以先息后本方式还款的应于每月确定的还款日之前支付利息借款到期后一次性偿还本金及最后一个月利息。借款人以等额本息方式还款的应于每月还款日之前偿还本金和利息。双方确定每月____日为出借人还款日如果还款日遇到法定节假日或公休日还款日期不进行顺延。如果还款日为每月____日则遇到天数不足30天的月份还款日为还款当月的最后____日。借款人必须按照约定按时足额偿还出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式还款的应当在合同到期日当日一次性支付本金和利息。若逾期付息借款人同意除按本条规定利率支付利息外每日再按贷款余额的万分之五加付利息。第五条借款人承诺：1、保证按照本合同的约定偿还贷款本息；2、当其出现危及借款安全的情况时应最迟在事件发生之日起____日内书面通知出借人及双方共同委托的服务商并提前偿还贷款本息；3、如实提供有关证件、证明和其他资料在出借人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。4、向出借人提供抵押人动产（包括车辆等）、不动产（包括房屋等）资料并向出借人保证其真实性。5、借款人变更本合同约定的住所、通讯地址、联系电话等事项时应在有关事项变更之日起____日内书面通知出借人及双方共同委托的服务商。第六条出借人承诺：1、2、保证资金来源合法；按时足额向借款人交付借款。第七条提前收回借款：出借人无正当理由不得提前收回借款如因需要提前收回借款的应提前____日书面告知借款人及双方共同委托的服务商未经双方的服务商同意不得提前收回借款。如出现下列影响借款安全的因素出借人有权在以下任何一项或多项发生时随时可宣告本合同提前到期并要求借款人在规定的期限内提前清偿全部贷款本息（包括逾期利息、全部利息及违约金）而无须承担任何损失：1、借款人将本借款资金用于非法活动；2、借款人丧失民事行为能力或被宣告失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不承担还款义务；3、借款人未按时偿还借款利息、且逾期10天以上者；4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被拘留、逮捕、起诉、判刑或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时；5、抵押物毁损或灭失不足以实现本合同担保之目的借款人和抵押人不能提供出借人可予接受的其他担保的。第二部分抵押第八条抵押物：为确保借款人的借款能如期偿还抵押人自愿以其拥有所有权的动产、不动产（抵押财产见附件一）抵押给出借人为借款人提供担保。抵押人承诺抵押行为已经过抵押物其他共有人同意。如果因某种原因导致抵押担保无效抵押人承诺与借款人一起承担还款责任。第九条抵押价值：本合同各方确认前条约定的抵押财产在本合同缔结之日市值约为人民币（大写）元整实际抵押额为人民币（大写）：元整。第十条抵押登记：本合同签订后两日内（公休日顺延）抵押人应持其抵押财产的权证和其他有关证件协同出借人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被注销的借款人和抵押人应对出借人承担缔约过失责任。第十一条抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、罚息（未还本金百分之五每日）、超息（超过借款期天数产生的利息）、违约金及实现债权的所有费用（包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师的代理费等）。第十二条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物