通用私人抵押借款合同样书.doc

通用私人抵押借款合同样书通用私人抵押借款合同样书本合同由北京XX公司整理实际使用过程中请根据实际情况修改房产抵押借款合同。借款人(抵押人)(以下简称甲方)：_______________________________________出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：______________________________________甲方因经营和生活需要向乙方申请借款。双方经协商一致同意甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物给乙方由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：1、甲方向乙方借款金额为人民币_______。2、借款利息为_______。3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款元整贷款期限为________年____月____日至________年____月____日本次抵押为余额抵押双方约定房产权利价值为______万元整。4、借款期限自________年____月____日至________年____月____日止(按实际收到借款日起算)。借款__个月到期一次性全额归还本金及利息。5、甲方以位于___市___区______________的房产房地产权号：沪房地_________号建筑面积为___平方米的自有房产做抵押向乙方提供担保到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前未出租给任何人也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响如乙方发现甲方有违本条款的情节乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。8、违约责任(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款给甲方造成经济上的损失乙方应负违约责任。(2)甲方如未按合同规定归还借款甲方应向乙方承担逾期的利息逾期利息为。9、本合同未尽事宜双方可另订补充协议补充协议系本合同有效组成部分与本合同具有同等法律效力。10、合同签订地：_________双方经协商一致同意如有纠纷向____市______人民法院提起诉讼。11、本合同壹式肆份甲方执壹份乙方执贰份___区房地产交易中心执壹份。甲方：乙方：____日期：____日期：抵押借款合同篇10合同编号：【】出借人(抵押权人)：(以下简称“甲方”)身份证号：借款人(抵押人)：(以下简称“乙方”)身份证号营业执照注册号：乙方因【】需要向甲方借款并以其合法所有的车辆作为抵押物(以下简称“抵押物”)抵押给甲方。双方经协商一致订立本抵押借款合同以资共同遵守。一、借款条款第一条甲方向乙方提供借款资金人民币(大写)【】小写【】元。第二条本合同项下的借款期限为【】自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。借款实际发放日与借款起始日不一致的借款起始日以借款实际发放日为准借款期限随之顺延。第三条本合同项下借款利率为固定利率借款月利率为【】。第四条借款指定用于【】乙方不得挪作他用。二、抵押条款第五条乙方提供的抵押物是：【车辆】。抵押物的详细情况：1、机动车名称、品牌：2、牌照号、型号：3、数量：4、折旧价格：5、发动机号：6、车架号：7、抵押物共有权人：与乙方关系：第六条抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第七条抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用(包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用)。第八条乙方应在本合同签订之日起【】日内向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续。第九条若本合同项下抵押物有共有权人共有权人同意以本合同项下抵押物向甲方提供担保。本合同项下借款债务履行期限届满(包括甲方宣布借款提前到期的情况)而乙方未依约清偿债务的共有权人同意甲方有权随时按照本合同约定的方式行使抵押权共有权人为甲方实现抵押权提供必要的帮助。三、保险第十条如甲方要求乙方为抵押物投保乙方应当协助配合办理相应投保手续保险金额不低于抵押物的评估价值保险期限应长于本合同项下债务履行期限六个月并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后乙方应将保单交由甲方保管。第十一条