沈阳市既有居住建筑节能改造现状分析与建议.docx

沈阳市既有居住建筑节能改造现状分析与建议
一、现状分析
随着人们消费水平的提高，行业、商业的迅速发展，沈阳市既有居住建筑增多，其中大量已有居住建筑面临翻新与改造。相比于新建筑，既有居住建筑面临的诸多挑战需要前人进行总结经验教训与现有资源情况的综合考虑，在提高居住品质的同时，降低能源消耗和环境污染的法定要求下进行改造。
1.目前既有居住建筑存在的问题
一些老旧建筑工程多为毛坯房、电梯房，建筑设计师在照明和换气方面没有给予足够注意，这些房子使用寿命已长。随着城市工业化、汽车污染、难呼吸、易灰尘，所以过去应该改善的空气质量问题日益严重，对人体健康有着深远的影响。另外，既有居住建筑存在的问题还包括老旧电线过多，导致电路负荷不平衡，很容易引发火灾。废气排放量大，特别是燃煤锅炉，会显著增加环境污染，大量使用建筑材料也会对环境产生不良的影响。
2.目前既有居住建筑节能改造的现状
沈阳市在现有既有居住建筑节能改造方面已经取得了很多成绩。在全市范围内建立了完善的节能改造机制，推出了各种政策，如补贴、优惠贷款等，鼓励居民提高意识、参加活动、进行改造等；在开展整体式翻新和标准化改造方面，沈阳城市建设管委会开展了多样化改造项目和模板改造。通过对改造的建筑进行能耗测量，在降低能耗的同时还达到了节能减排的目的。
二、建议
1.提高节能改造的盲目性
既有居住建筑加强节能改造必须要高效运用能源，因此很多政府机构和企业也对具有绿色环保要求的节能产品进行了研究和推广。然而，这样做容易导致节能改造的盲目性，这对于可持续发展来说是一个很一大挑战。建筑改造过程中应坚持节能为目标，注重提高设备的能效性、增强太阳能利用，尤其是在室内照明方面，使用高效照明设备能够减少能源的消耗。
2.着力提高灵活性和可操作性
改造建筑应当按照节能的条件进行大规模质量升级，这样将有助于提高居住品质，从而可以实现更严格的能源管理要求。再加上科学的设计和精细的施工，不仅可以提升环境品质和居住舒适度，还可以有效保护环境，降低能源消耗和排放量。同时，加强与居民的沟通与交流，提供项目指导和帮助，增强居民参与与协作的意识，进一步强化节能理念。
3.建立完善的资金保障机制
为了这样的节能改造能够有效推进，政府建议国家制定一项利于居民经济承受力的补贴政策。鼓励居民参加节能改造，同时还可以逐步扩大规模、提升居住舒适度和能源节约效益。建立完善的节能金融保障机制，以至将有效优化宽银行网络、提高金融机构在节能中的支持水平，为公共资金的投入提供充分、有效地保障。
4.逐步推进技术创新和集成化改进
节能改造中要注重技术创新，提高新一代建筑产品及其应用性，拓展炉膛使用范围，逐步提高能源管理和控制技术水平。要充分利用当前先进的科技手段，优化设计和改造方案，注重整合装备建筑材料和工艺技术，推广技术的适应性和可操作性，促进节能器材、装备和材料的快速更新，从而保持技术的高度竞争力和节能形势的多样性，推进集成型节能改造建设。
综上所述，沈阳市既有居住建筑节能改造不仅影响着城市环境质量与居民的生活质量，更是将会对经济、社会、环保产生深远的影响。因此，政府、企业、市民要共同合作、积极推进自身改变，采取多种方式、多个角度逐渐推进节能改造，为构建可持续发展的沈阳城市做出贡献。