预览加载中,请您耐心等待几秒...
1/2
2/2

在线预览结束,喜欢就下载吧,查找使用更方便

如果您无法下载资料,请参考说明:

1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开

我国设计施工总承包模式的分类研究 设计施工总承包模式是中国建筑行业近年来发展起来的一种新型合同模式。该模式采用了设计+施工一体化的方式,将设计与施工打通,实现了全过程的一体化管理,具有工期短、成本低、质量高、管理便利等优点。本文将从分类、优点和创新三个方面对设计施工总承包模式进行分析。 一、设计施工总承包模式的分类 根据总承包商的职能和责任不同,可以将设计施工总承包模式分为两种类型:建筑一体化总承包模式和设计施工一体化总承包模式。 1.建筑一体化总承包模式 建筑一体化总承包模式是在设计完成之后将整个建筑项目全部交由总承包商负责施工,由总承包商负责注重施工的整体进度、质量和安全管理。该模式的主要特点是:采用设计任务书,通过招标的方式开展工程,确立合同履行的法律地位和各自的权利和义务。总承包商在该模式下承担了施工的全部责任,包括施工时间、施工质量和安全管理,而设计方则仅负责设计和审核,不存在后续的串通和闹事。 2.设计施工一体化总承包模式 设计施工一体化总承包模式是将设计与施工相结合,由总承包商在设计阶段就开始全面负责,保证工程的全过程和全方位质量管控。该模式的主要特点是:施工在早期开始,设计与施工相结合,重现设计和施工的时间序列,使工程得以更加快速地进行。同时,总承包商可以第一时间发现设计带来的问题和风险,并进行调整和控制。在该模式下,设计师和施工方可以充分协调沟通,并在共同合作下取得更好的工程成果。 二、设计施工总承包模式的优点 1.功能明确 在设计施工总承包模式下,总承包商对项目的设计和施工进行了全面管控,可以全面掌控项目的整个过程,从而使项目的所有功能都能得到充分发挥。 2.节约时间和成本 该模式通过将设计与施工相结合,从而可以有效压缩工期和减少成本,提高了施工效率。同时,由于整体承包,在成本控制方面也比合同分包商所具有的合理性更高。 3.保证质量 尤其是在工程体量较大的情况下,总承包商可以通过设计施工一体化模式,对工程的质量进行全过程的掌控和管控,最大限度地减少因设计与施工之间的不协调而导致的质量问题。 三、设计施工总承包模式的创新 总承包商可以在设计师和施工者之间起到沟通和协调的作用,确保两个方面的合作能够有效地进行。同时,还可以利用对原材料、施工和整个工程的全面管控,尽可能地减少工程当中存在的风险和隐患。此外,设计施工总承包模式在广泛推广的同时,也给建筑行业提供了一个重要的发展方向。 结论 综上所述,设计施工总承包模式是一种新型合同模式,其主要特点是将设计和施工相结合,实现了全过程和全方位的质量控制。设计施工总承包模式具有明确的功能、时间和成本优势,可以保证工程的质量和安全。同时,该模式的广泛推广还为未来的建筑行业发展提供了重要的创新方向。