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租赁合同样板经典版租赁合同样板经典版甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定为明确甲、乙双方的权利、义务经双方在平等、自愿的基础上就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商签订本协议。乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收甲、乙双方经友好协商达成如下一致条款：一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置项目产权归乙方所有。三、屋顶租赁：经协商乙方租用甲方屋顶建设项目采用分块发电电站所产生的电能以用户侧并网供甲方优先使用甲方按照市场工业用电价格______月结算费用、余电上网模式。租赁期限为______年自____________年______月_____日起至___________年______月_____日。租赁满______年后光伏电站归甲方所有其节能效益全部由甲方受益具体操作如下：1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日0______年内按1______元/平方/______月×实际租赁面积每月一结算。2、乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。四、各方责任：1、甲方责任：(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;(2)、保证优先使用项目运行后所发电力按月支付电费给乙方;(3)、在项目建设和电站运营过程中为加快项目进度提高效率全力配合乙方工作提供便利;(4)、在项目运行期内确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生将承担维修职责或费用;(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。2、乙方责任：(1)、负责项目建设所需资金的筹集;(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;(3)、每月根据甲方所支付的电费开具普通发票给甲方;(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(______年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(______年后)由甲方负责并承担相关费用。五、电站产权转移乙方有权将电站转移给第三方甲方有优先购买权。电站转移给第三方后本合同下乙方权力和义务由第三方承担。六、违约责任：1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)2、若电站运行未满______年需要拆除如属乙方原因乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因甲方应按未满______年部分的电费收入赔偿乙方损失损失额的计算公式为：电站拆除上______年度乙方发电收益分成×(20-已运行年数)3、任意单方面违背上述协议条款按有关法律追究违约责任并赔偿对方的一切经济损失。七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人签字：_____代表人签字：_____签约时间：_____年_____月_____日