商铺租赁合同样板经典版.doc

商铺租赁合同样板经典版商铺租赁合同样板经典版出租方(以下称甲方)：____________身份证号：______________________承租方(以下称乙方)：____________代表人：______________________身份证号：______________________甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定经协商订立本合同：第一条甲方出租的房产地址_______________________。第二条租期_________年自________年________月__日至________年________月__日。第三条每______年租金为陆万伍千______元(小写：______________元)。自本合同签订后乙方在每______年______月______日前以现金的形式一次性支付下一______年度的全______年租金。第四条本合同一经签订乙方即应支付万______元的押金。合同终止乙方交清租金及水电、煤气电话等费用后甲方即可无息退还乙方押金。第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等按照法律规定乙方向政府有关部门交纳;水电费、日常维修费等由乙方承担若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的乙方按照政府规定自行处理。第六条租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的`当然乙方享有原乙方的权利承担乙方的义务。第七条双方的权利义务1.甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。2.乙方必须依约支付租金及其他费用若无故拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天视为违约甲方有权收回房屋并不退还乙方押金。3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意后方可进行;乙方造成租赁房屋结构毁损应负责恢复原状。否则甲方有权自行恢复原状费用从乙方押金中扣除。4.租赁期满或合同解除乙方不得拆除已装修部分无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方赔偿因此而产生的费用。5.乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款乙方自理因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失由乙方负责赔偿。第八条若乙方提前解除合同视为违约押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第九条合同期满如甲方同意房屋继续出租的在同等条件下乙方享有优先权(但租金X调整)。第十条本合同如有未尽事宜须经双方协商签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力。第十一条本合同执行中如发生纠纷应通过双方协商解决协商不成可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。第十二条本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份甲、乙双方各执一份。出租方：_______________承租方：_________________代表人盖章：__________代表人盖章：___________________年______月______日______年______月______日