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报建流程.pdf

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审批手续流程 流程阶段办理结果受理条件 报送单位报请批复的请示2份 项目建议书 建设项目建议书 办理时限：5个工报送单位确认的征地拆迁费用及有关说明原件1份 作日 报送单位关于建设资金来源的初步意见原件1份 立项目相关行政主管部门或行业主管部门意见复印件 1份 项 建设项目选址及用地预审申请表和申请报告 选投资主管部门项目建议书的批复 建设项目地质灾害评估报告 址土地权属证明文件 建设项目地质灾害危险性评估报告专家组评审 建设项目选址意见标注项目申请用地范围的1/2000地形图 阶书和建设项目选址意见书 预审地质灾害危险性评估报告的确认意见件 地质灾害危险性评估报告备案登记表 段办理时限：5个工 压覆重要矿产资源的说明材料或论证报告的认定；件 作日评估单位资质证书 土地勘测技术报告书 件 标注用地位置的土地利用总体规划图 企业法人工商执照或组织机构代码证等 建设项目环境影响符合编制技术规范的《建设项目环境影响报告书》；仅需填写登记表的项目提交符合填写要求的登记表 评估报告批复 评估机构出具的技术评估报告（填写登记表的项目不需要） 办理时限：10个工 作日下级环保部门初审意见（环境影响较大的新建项目） 项目建设单位需提交节能审查申请报告，其中含项 目建设单位对所申报材料内容真实性的承诺 节能评估文件（指节能评 估报告书或节能评估报告节能评估文件需提交纸质版原件2份拟留、电子版 立固定资产投资项目 表）1份 节能评估和审查 项办理时限：15个工 项目建设单位需提交节能登记表纸质版3份原件拟留、电子版1 作日 选份，节能登记表表头加盖项目建设单位的公章 节能登记表 址项目建设单位可自行填写，并附用能情况说明（含项目基本情况、 主要能耗设备、能耗种类、能耗总量及主要的计算过程等情况） 阶 项目单位申请（原件拟留一式2份） 段 可行性研究报告（原件拟留一式2份） 依法必须招标项目的内容（原件拟留一式2份） 建设项目可行性研城市规划行政主管部门出具的项目规划选址意见书（正本及复印件2份，留复印件） 究报告批复 办理时限：5个工国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见（正本及复印件2份，留复印件） 作日 环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见（正本及复印件2份，留复印件） 发展改革部门出具的固定资产投资项目节能审查意见（正本及复印件2份，留复印件） 1份 项目资本金证明1份 项国家规定应提交的其他文件和有关行业主管部门意见（正本及复印件2份，留复印件），评 估主体提出的社会稳定风险评估报告（意见）（正本及复印件2份，留复印件） 建设用地规划许可证申请报告及申请表 投资主管部门可行性研究报告批复原件 建设用地规划许可 证（附用地范围 土土地权属证明文件 线）件 办理时限：9个工标注申请项目用地范围的1:2000地形图 地作日件 企业法人工商执照或组织机构代码证等件 手补充资料：初步规划设计方案和咨询报告等技 续术性文件 阶 建设项目用地申请报告及申请表 段 土地权源资料（土地证、建设用地批准书或者征 收完毕确认书、土地转让协议等） 划拨供地 《建设项目选址意见书》、建设项目用地预审 办理时限：10个工 件 作日企业法人工商执照或组织机构代码证等 件 宗地图6份（含城镇地籍测量资料1套） 补充资料：《建设用地规划许可证》 土 地 土地登记申请书建设工程消防设计审核申报表 手 申请人身份证明材料（申请单位营业执照等）建设单位工商营业执照等合法身份证明文件 续土地权属来源证明文件新/扩建工程的建设用地规划许可证明文件 国有土地使用权证消防协 件 阶办理时限：10个《国有建设用地划拨决定书》审意见设计单位资质证明文件 工作日办理时 件申请报告、介绍信 段地籍调查成果资料及测绘图件（包括地籍调查限：15 表、宗地图、宗地界址坐标册等原件个工作批准文件（立项批文，方案批准意见书） 日 企业法人工商执照或组织机构代码证等件规划局审批盖章总平面图纸（原件）及设计 光盘，文件扩展名格式为DWF 建设工程规划（建筑）设计方案审批申请表勘察院出具的1:2000的地形图，总平面图及 设计光盘,文件扩展名格式为DWF 1:500地形图含规划控制线“五线”资料(电子版) 设计说明 基于1:500地形图绘制的总平面图及建筑单体 建设工程规划许可平、立、剖图（电子版）及纸质蓝图2套 规证（方案审查）人民防空行政许可申请表（原件） 按照审批要求追加及补充资料如效果图等 办理时限：10个工 件建设项目立项批文（复印件） 划作日相应深度的全套（建筑部分）蓝图原件人防协 审意见 《建设用地规划许可证》 手《建设用地规划许可证》复印件办理时 限：3《建筑规划方案》