物业管理委托合同模板.doc

物业管理委托合同模板委托方(以下简称甲方)：_________业主委员会住址：_________电话：_________受托方(以下简称乙方)：_________物业公司住址：_________电话：_________根据有关法律、法规在自愿、平等、协商一致的基础上甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理订立本合同。第一条物业基本情况1.物业类型：_________座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号;2.四至：东_________南_________西_________北_________占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米;3.委托管理的物业构成细目见附件一。第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯_________。第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________。第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。第八条公用环境卫生包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。第九条交通与车辆停放秩序的管理。第十条维持公共秩序包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十二条组织开展社区文化娱乐活动。第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1.物业管理服务费;2.……。第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护在当事人提出委托时乙方应接受委托并合理收费。第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为针对具体行为并根据情节轻重采取批评、规劝、警告、制止、_________等措施。第十六条其它委托事项……。第十七条委托管理期限为_________年。自_________年_________月_________日时起至_________年_________月_________日时止。