学校物业管理委托合同模板.doc

学校物业管理委托合同模板双方的权利和义务主要是物业所有人或使用人支付物业管理费物业管理公司提供相应服务的条款。以下是范文网小编整理的学校物业管理委托合同欢迎参考阅读。学校物业管理委托合同范文一甲方：乙方：湖南葆力物业管理有限公司甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方学校校园物业委托给乙方管理订立本合同。一、物业基本情况物业类型：校园座落位置：建筑面积：15万平方米二、工作内容(一)保安工作(二)绿化工作(三)清洁工作(四)水电门窗课桌椅办公台椅的小型维修三、委托期限本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。四、委托费用甲方每月10日前将委托管理费人民币叁万伍仟元付给乙方。五、甲方的权利与义务(一)审核乙方拟定的工作计划及规章制度;(二)对乙方的管理实施日常监督检查每学期进行一次全面综合考核评定;(三)在本合同生效起为乙方免费提供平方米的管理用房免费向乙方提供工作时所需的水电提供乙方工作时必需的工具物料存放地点临时小休的座椅;(四)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题;(五)负责收集整理校园物业管理所需的资料并将复印件于本合同生效之日起10日内交给乙方;(六)对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为甲方有权采取措施制止若因此造成不良后果追究乙方及直接责任人的责任;(七)协助乙方做好宣传工作。六、乙方的权利与义务(一)按照甲方委托的范围和工作内容制订各项管理办法规章制度实施细则工作标准自主开展各项经营管理活动但不得损害学校师生的合法权益获取不当利益;(二)不得将服务项目进行转包;(三)提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方;(四)由于乙方原因造成甲方财产损失由乙方负责赔偿;(五)按国家的有关规定为在本校服务的员工购买社会保险并提供福利员工工资不得低于常德市的最低工资标准按相关规定人员持证上岗;(六)按本合同规定向甲方收取服务费;(七)接受甲方的监督指导服从甲方的临时性工作安排对有关整改的要求要及时进行;(八)每学期向甲方公开一次管理费用收支账目;(九)遵守甲方的规章制度每学期末向甲方上交工作总结;(十)若出现非乙方责任造成甲方财产损失的乙方不负赔偿责任。七、违约责任(一)由于不可抗拒的因素(如停水停电)造成有关工作服务质量不能达标双方应及时协商解决;(二)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的应向对方支付所造成的经济损失;(三)甲方违反本合同使乙方未能完成规定的工作内容乙方有权要求甲方在一定期限内解决.逾期未解决的有关损失由甲方自负;(四)乙方违反本合同甲方有权要求乙方限期整改逾期未整改的甲方有权解除合同剩余管理费无需支付造成甲方经济损失的由乙方赔偿。八、附则(一)未尽事宜由双方协商解决协商不成的任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起诉;(三)本合同一式两份双方签字盖章生效甲乙双方各执一份。甲方:(盖章)乙方:(盖章)代表人:代表人:签订日期:20xx年8月31日学校物业管理委托合同范文二甲方：_________________________乙方：_________________________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷及时、可靠的环境为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权并有对国有资产的保护、使用和监督权。2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。5.负责了解掌握乙方经费运行情况对违反财务规定的行为提出意见。6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。二、乙方责任、权利、义务1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能如需要改变应经甲方同意后方可实施。3.定期向甲方通报工作情况对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。三、委托管理主要内容1.全院的绿化、美化工作。