消防安装工程施工合同范本专业版.doc

消防安装工程施工合同范本专业版消防安装工程施工合同范本专业版发包方：____________房地产开发有限公司（以下简称甲方）法定注册地址：法定代表人：联系电话：承包方：（以下简称乙方）法定注册地址：法定代表人：联系电话：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则结合本工程具体情况甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任特签订本合同。第一条：工程概括1、工程名称：项目工程________栋及地下室。2、工程地点：3、承包方式：按实际建筑面积总承包每平方米单价________元总建筑面积约_______万平方米总工程造价约_________万元。4、工程内容：（1）室内消防栓系统；（2）自动喷淋系统；（3）自动火灾报警系统；（4）排烟系统、消防加压系统；（5）室外消防栓系统；（5）乙级防火门及消防卷帘消防施工图中的一切内容。5、消防报建费由乙方负责。第二条：合同价款及承包形式1、合同总造价：按该项目实际建筑面积包干每平方米________元总造价为________万元。乙方负责开具税务正式发票税金由乙方承担。2、本工程经甲、乙双方商定同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。3、如该项目未按建筑图施工加层影响消防工程验收消防支队所交罚款由甲方承担法律及经济责任。4、该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。第三条：付款方式1、本合同签订后由乙方办理报建手续即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款____%即________万元。2、该项目主体竣工后甲方通知乙方消防工程全面施工消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款____%即________万元。3、工程施工完成总工程量70%时甲方再向乙方支付工程进度款____%即________万元。4、本消防工程施工完毕经有关部门检测验收合格并取得合格证后____日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留____%质保金一年满后支付）。第四条：施工日期1、工程总工期为_______日历天；开工日期：______年___月___日；竣工日期：______年___月___日。2、实际开工时间以甲方确认的现场通知为准实际竣工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。3、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时乙方须全力配合所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。4、除第合同明确列示的原因外一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等皆包括在上述工期内。第五条：设备及材料供应方式1、本工程所需要设备及材料经双方协商同意均由乙方负责供应。2、乙方提供的材料设备必须符合国家消防产品质量验收标准并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失均由乙方负责。第六条：工程质量及验收交工1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。2、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题乙方负责。3、本合同生效后甲方应组织图纸会审、技术交底会议并及时向乙方提供施工图纸四套。4、工程竣工后由乙方提供工程竣工验收资料明确完工日期。乙方组织工程验收甲方协助办理相关手续。5、工程竣工交验后工程保修按国家有关规定办理确保本工程质量保修期______年。第七条：双方职责（一）甲方职责1、派驻工地代表对工程进度、质量进行监督检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。2、根据合同规定和要求按时办理拨款和结算将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。3、如建筑设计变更加层造成消防验收不合格需重新报建验收所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。4、协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。5、因不可抗力的因素造成的工期延误协助乙方同监理方办理工期顺延签证。6、在工程竣工交付时如甲方因资金造成工程不能按时交付甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。（二）乙方职责1、施工前及时做好各项施工准备工作办理好消防报批手续。2、按合同规定做好材料和设备的采购、供应及管理工作。3、严格按照设计图和消防规范进行施工确保工程质量和施工工期。4、已安装的设备在工程未投入使用前做好保管工作。5、及时提交竣工验收资料乙方负责通过当地消防部门的