消防安装工程施工合同范本专业版.docx

消防安装工程施工合同范本专业版发包方：____________房地产开发有限公司（以下简称甲方）法定注册地址：法定代表人：联系电话：承包方：（以下简称乙方）法定注册地址：法定代表人：联系电话：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。第一条：工程概括1、工程名称：项目工程________栋及地下室。2、工程地点：3、承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价________元，总建筑面积约_______万平方米，总工程造价约_________万元。4、工程内容：（1）室内消防栓系统；（2）自动喷淋系统；（3）自动火灾报警系统；（4）排烟系统、消防加压系统；（5）室外消防栓系统；（5）乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。5、消防报建费由乙方负责。第二条：合同价款及承包形式1、合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米________元，总造价为________万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方承担。2、本工程经甲、乙双方商定，同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。3、如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方承担法律及经济责任。4、该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。第三条：付款方式1、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款____%，即________万元。2、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款____%，即________万元。3、工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款____%，即________万元。4、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后____日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留____%质保金，一年满后支付）。第四条：施工日期1、工程总工期为_______日历天；开工日期：______年___月___日；竣工日期：______年___月___日。2、实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。3、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。4、除第合同明确列示的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。第五条：设备及材料供应方式1、本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。2、乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。第六条：工程质量及验收交工1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。2、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。3、本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸四套。4、工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。5、工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期______年。第七条：双方职责（一）甲方职责1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。2、根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。4、协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。5、因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证。6、在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。（二）乙方职责1、施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。2、按合同规定，做好材料和设备的采购、供应及管理工作。3、严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。4、已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。5、及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算