实用商铺租赁合同范文锦集10篇.docx

实用商铺租赁合同范文锦集10篇商铺租赁合同篇1甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条、租赁期限及租金租赁期限为________年自______年______月______日至______年______月______日第四条、租金该房屋租金为_______千元/年大写________仟元整。第五条、付款方式甲方账号及银行。第六条、维修养护、装修及责任(1)、租赁期间甲方对房屋及其附属设施进行检查乙方应予积极协助。(2)、租赁期间防火安全房屋内财产安全等事物由乙方负责。(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。第七条、合同中止及续租(1)、租赁期满在同等条件下乙方有优先租用权。(2)、租赁期满前甲乙双方不得单方面终止合同。第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的双方互不承担责任。第九条、本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第十条、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方向当地人民法院起诉。第十一条、本协议自签订之日起生效。第十二条、本合同一式有法律效力。甲方(签子/盖章)：_________________联系电话：_____________________乙方(签字/盖章)：_________________联系电话：_____________________商铺租赁合同篇2订立合同双方：出租方：＿＿＿＿（个人或单位）以下简称甲方；承租方：＿＿＿＿（个人或单位）以下简称乙方。为调剂房屋使用的余缺甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方双方根据＿＿＿＿市（县）有关房产管理的规定经过充分协商订立本合同以便共同遵守。第一条出租房屋从落地址＿＿＿＿。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为＿＿年＿＿月从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方应按照合同规定时间和标准将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿元整甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿天内交清交租金地点在＿＿＿＿。（房屋租金由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定；没有规定标准的由租赁双方根据公平合理的原则参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）第五条出租方与承租方的变更1．租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方不必征得乙方同意但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利承担原甲方的义务。2．租赁期间乙方如欲将房屋转让给第三方使用必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％计算向乙方偿付违约金。2．租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用收据抵销租金。3．出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4．租赁期间如甲方确需收回房屋自住必须提前＿＿个月书面通知乙方解除合同甲方应付给乙方违约金违约金以剩余期内应交租金总额的＿＿％计算。第七条乙方的责任1．乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿月以上甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金并可收回出租之房屋。2．租赁期间房屋管理费、水电费由乙方负担。3．租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房必须提前＿＿个月书面通知甲方解除合同应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算。4．租赁期间乙方擅自改变房屋的结构及用途故意或过失