最新的农村房屋买卖合同范本.doc

最新的农村房屋买卖合同范本合同已经渗入了平常生活的各个方面如果你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题那可需要增进对合同的了解哦今天小编就给大家分享一下买卖合同欢迎阅读哦农村房屋买卖合同样本阅读卖方：__________(甲方)身份证号：__________________买房：__________(乙方)身份证号：__________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：第一条房屋概况甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于________________房屋占地面积约为______平方米院子占地面积约为______平方米房屋为___楼一楼为___个门面2、3楼为套房中间有楼梯间房屋总面积约为______平方米一楼门面为框架结构二、三楼住房为砖混凝结构二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______);第三条付款方式签订合同之日一次性付清;第四条别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时甲方应予以积极配合但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后房价涨落买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：____________住址：_________________联系电话：_____________乙方(签印)：____________联系电话：_____________签订日期：___年___月___日农村房屋买卖合同模板出让方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方经过平等协商自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下以资共同遵守。第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整乙方已于**年**月**日支付***元定金双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元于20xx年年日前支付给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项甲方有权解除合同对乙方已交款项可不予退还。第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损不得故意毁坏否则应当负责恢复原状并赔偿损失。房屋交付后该房屋的管理权和使用权以及对外出租和收益均归乙方所有第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份没有抵押贷款或担保的情形如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利影响乙方权利的行使由甲方负责处理解决并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。第七条协议签订后在乙方没有交纳完全部购房款期间甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管在此期间甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后在得到甲方确认后由保管人将该证件交付给乙方。第八条乙方在交付完全部购房款后如需办理相应权属证件的过户手续时需要甲方出面配合的不论何时甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误影响土地、房屋产权过户登记因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。第九