最新农村房屋买卖合同范本.doc

最新农村房屋买卖合同范本最新农村房屋买卖合同范本卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第______层共______(套)(间)房屋结构为____建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)房屋用途为______;第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±______%)时房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时甲乙双方同意按下述第______种方式处理：1.乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方并按____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整。3.______________________________________________________________。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后按照有关规定乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算该房屋售价为(币)每平方米__________元总金额为(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内将该房屋的产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起__________日内将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按__________计算。逾期超过________天后即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第________种约定追究乙方的违约责任。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：___________签订地点：____________________年____月____日_________年____月____日