土地流转合同土地流转合同范本.docx

土地流转合同土地流转合同范本想知道合同该怎么写吗?本人为您整理了20__(请自填)土地流转合同供大家阅览。想知道更多关于合同范本的内容请关注合同范本栏目。20__(请自填)土地流转合同【一】转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则就土地承包经营权转让事宜协商一致订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。二、转让期限及权属永久性转让自转让之日(即签订合同)起该块土地的使用权经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方支付的时间为合同签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。六、生效条件甲乙双方约定本合同经双方签字后立即生效。本合同一式五份由甲乙双方当事人各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日liuxue86.com20__(请自填)土地流转合同【二】转让方(以下简称甲方)：京山县永隆镇人民政府受让方(以下简称乙方)：甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的规定本着平等、自愿、有偿的原则就土地经营权转让事宜经协商一致订立本合同。一、转让标的甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地(每块连片不少于200亩);其中：20__(请自填)年200亩、20__(请自填)年300亩、20__(请自填)年500亩。面积确定方法：以甲乙双方实际丈量的面积经双方签字确认后确定当年的流转面积。二、转让期限期限为合同签定时间至20__(请自填)年11月30日止。三、转让价格、支付方式和结算时间1、转让价格转让价格以实物折价计算转让费以现金支付。第一个三年内每亩每年价格为700元人民币;后期考虑到物价因素以实物为基准按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开始调价。2、支付方式和结算时间土地流转费用以年度为单位进行结算到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。四、交付土地时间乙方根据自己的用地情况每年于阳历3月31日和7月31日前将所需用地面积告知甲方;甲方应于每年阳历6月30日和10月31日前将流转的土地经营权交付给乙方以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。五、甲乙双方的权利和义务1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方并在镇土地流转中心备案。2、在同等条件下乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。3、甲方土地经营权转让给乙方后如乙方需要甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动应加强安全生产防止事故发生。6、乙方应依法保护和合理利用土地保护好生产设施和基础设施防止水土流失。7、乙方受让的土地若被征用时其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行归甲方村民所有;青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费应扣减其相应的租金和土地面积。8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作提高效率乙方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设甲方要积极配合协助办理相关手续不得阻碍和干扰。9、流转土地上的坟墓、树木由甲方负责迁移和砍伐费用由乙方承担。10、合同期满后乙方若需要继续流转该土地在同等条件下乙方具有优先权。11、在合同期内在生产经营中若发生纠纷甲方要积极协调处理。六、违约责任甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同给乙方造成损失的甲方应赔偿乙方全部损失;乙