怎么样写房屋转让标准合同范本.doc

怎么样写房屋转让标准合同范本怎么样写房屋转让标准合同范本甲方：___________________________乙方：___________________________鉴于甲方享有集资建房的购买权故由乙方全额支付购房的款项土地及房屋由乙方永久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务在平等、自愿的基础上经甲、乙两方协商一致达成以下约定条款以资两方共同遵守。一、本协议所说的标的物房屋位于_____________________________________________建筑面积为：___________________平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币(大写)_____________________元整(____________________元整)。签订本协议当日乙方以现金(或银行划款)方式支付人民币___________________元整给共有方作为第一期房款。二、甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。三、乙方自交纳全额购房款项之日起就享有该房屋使用权、居住权。四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权在房屋所有权证书因国家相关法律的规定不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇甲方应无条件无偿转让给乙方甲方不享有获取权。六、若因甲方原因使本协议不能履行该方应当向乙方退还所有购房款项以及违约金(大写)________________元整(_______________元整)。七、若因乙方原因使本协议不能履行乙方所交的房款甲方不予退还。八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时不得主张继承权、共同所有权和其他权利若在乙方实际占有和居住该房屋时甲方及共有方的亲属主张上述权利的上述权利归乙方所有。九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。十、本协议自甲、乙双方签字后生效已经签字任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。十一、补充条款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方：乙方：身份证号：身份证号：签字日期：________年____月____日签字日期：________年____月____日见证方：身份证号：签字日期：________年____月____日中介方：签字日期：________年____月____日