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市场租赁合同热门版本市场租赁合同热门版本甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____身份证：_____经营品类：_____一：租赁场地的位置及用途1、甲方将坐落于____________的摊位租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别需经甲方同意后方可执行。2、菜市场营业时间为：_____二：租赁期限和租赁费缴纳1、租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为______元/______年支付方式为：先付费后使用。3、本协议履行期届满之后双方如有意延长租赁期限的应在本协议期满前______个月重新签订新书面租赁协议书同等条件下以承租方优先为原则。三：保证金乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币______元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作做到清场彻底无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底甲方有权在保证金中扣除每次每例_____元直至扣完。协议期间一旦保证金有减少乙方应及时补足若乙方无故补不足的甲方有权收回场地。四：甲方的权利及义务1、按时向乙方提供协议约定的经营场地保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。2、建立健全的菜市场管理制度做好菜市场日常规范化管理工作。3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的在甲方劝阻之后仍屡教不改累计超过三次的甲方有权收回场地。五：乙方的权利及义务1、乙方在承租期间必须合法经营。在经营期间出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失一切责任均由乙方自行承担。2、在经营过程中乙方应独自承担民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等)甲方概不负责。3、乙方必须采取必要的防火等措施若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故由乙方自行承担一切责任。4、乙方只能在指定地点经营不得在非指定区域摆摊设点不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地不得在经营场地内堆放经营用品。6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁应自备垃圾容器不得随意乱扔乱倒污物垃圾污水要随产随清严禁污水、污物乱倒、乱堆收市后做到摊收场净。7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施若有损坏应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活。8、因创建或其他活动需要休市几天时乙方应无条件执行租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时租金可按实际经营日进行结算。9、甲方只负责出租场地在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担。甲方签字：_____乙方签字：_____签约日期：______年______月______日