第九讲长期筹资方式.ppt

04十一月2024股权性筹集一、吸收直接投资（二）吸收直接投资的出资方式二、发行股票(1)普通股分类（2）优先股分类优先股分类2、股东权利３优先股筹资的优缺点其他自有资金筹资方式各种权益筹资方式比较第二节长期负债资金筹集一、银行借款(BankLoans)(二)与银行借款有关的信用条件例题3.补偿性余额(CompensatingBalances)4、借款抵押。MortgageLoans
定义:银行向财务风险较大的企业或对其信誉不好把握的企业发放贷款，有时需要有抵押品担保，以减少自己蒙受损失的风险。
抵押贷款的实际利率高于名义利率
5.偿还条件贷款的偿还有两种方式：
到期一次偿还
贷款期内定期（每月、季）或不定期偿还
6．其他承诺及时提供财务报表，保持适当的水平（如特定的流动比率）等等。（三）借款利息的偿还方式（四）长期借款的借款合同1、一般性限制条款p159（五）银行借款的优缺点比较二、发行公司债券分类(二)发行债券的资格和条件（三）债券发行价格的基本要素（四）债券发行价格的确定债券估价的基本模型例题折价发行和溢价发行（三）债券筹资的优缺点四、租赁（Lease）租金计算融资租赁优缺点