XXXX年度杭州世茂广场推广策略.ppt

20122011年的老方法换不来来2012年的登船票作战时机掌控：2012年战略大势第一步：壞消息接踵而至這個年尾，連萬科也高調宣佈過冬了。好消息姍姍來遲昨晚夜观星象，掐指一算，
2012年，房价不是涨就是跌学习农夫好榜样第二步： 看敌方

在推酒店式公寓下沙—2012城熟期下沙多大鳄下沙2011杭州最热门板块项目下沙商住八雄逐鹿项目位于下沙沿江商住带，邻地铁1号线，
20万㎡复合式商业物业群。项目包含10栋
ARTDECO高层建筑，集湾区购物、休闲、
教育、生活服务等功能于一体，全LOFT精装
物业。项目建筑面积约4.6万㎡，位于下沙沿江大道
与10号大街交界口，东临钱塘江及沿江绿化
带，是下沙12公里沿江商业带启动项目，将
成为下沙沿江景观带的商业中心。总建筑面积约16万方，集住宅、商业、
SOHO公寓为一体的城市综合体项目。，和
达城地处杭州地铁一号线下沙高教园西站3号
出入口（预计2012年开通）总建筑面积约33万㎡，项目依据“Y”型自然河
道为轴心规划。集高层住宅、联排别墅、精
装SOHO、综合商业、步行商业街等形态为
一体的城市综合体。其中，商业涵盖超市、
百货、影院、电玩、娱乐及美食餐饮等多种
业态。龙湖滟澜山，零距离地铁下沙中心站，20万
㎡天街（FAMILYMALL）和国际五星级洲际
酒店，“全家庭型”的私属高端配套，IMAX
影院、冰场、shoppingmall尽……2014年洲
际酒店正式运营。项目小市场洞察总结：第三步：重要问题：孙红雷再演潜伏，关注不会超越之前；两年前的世茂广场VS两年后的世茂广场两年前的下沙两年后的下沙两年前的世茂广场两年后的世茂广场两年前的地铁两年后的地铁两年前两年前世茂广场VS两年后世茂广场此时此刻的独特性世茂广场

16万自持商业近距离

可触摸购物不用出门

上班不用驾车的便利生活形态，被称之谓“8分钟棒糖主义”。就像世茂广场场2012年的独一无二时此地，就在2012年的
世茂广场城市精彩发源地开启东城繁华生活元年第四步：loft关于LOFT公馆新包装上下特区Loft的基本属性，楼上楼下两层。而我们的LOFT，层高5.6米，真
正做到楼上楼下每一层都精彩而不局促。开启上下几十年的空间灵感5.6米极限挑高的LOFT精装公馆

角色定位：发布者、解密者、探讨者

内容定位：杭州世茂广场整体形象信息（40%）

与世茂广场建筑、销售相关的内部故事（10%）

与公众互动的专业解答（20%）

飞机稿形象（20%）

与公众互动的公众话题（10%）
由竖琴、提琴带来高雅轻音乐，为忙碌的来宾们带来轻松享受一刻

2011