实用版民用房屋租赁合同书.doc

实用版民用房屋租赁合同书实用版民用房屋租赁合同书甲方（出租方）__________身份证号码__________乙方（承租方）__________身份证号码__________现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：____________________________________________________________________________________________________________________________________________二、租赁期限：__________即________年____月____日至________年____月____日。三、租金及交纳时间：每月__________元乙方应每____月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方；第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元到期结算多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__________度电__________度煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件乙方自负后果。5、合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效本次租赁中介即告成功乙方应立即支付丙方中介费__________元逾期三天不付将被视作乙方违约乙方除按约立即支付丙方中介费外自愿另行支付丙方中介费等额的违约金违约金不足以弥补丙方损失的乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后甲乙双方发生变更中介费不得退回。9、其他约定事项：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为__________元损失超过违约金时须另行追加赔偿。七、本合同一式三份甲乙丙三方各执一份具有同等法律效力。甲方（签字）__________乙方：（签字）__________丙方：（盖章）__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签约日期：________年____月____日