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我国农村产权流转交易市场现状及对策
摘要
随着我国农村经济社会的快速发展，农村土地产权流转逐渐成为农村经济的新的增长点。但当前，我国农村产权交易市场还存在许多问题，如土地流转难、土地价格波动大、交易流程复杂等。针对这些问题，本文提出了一些有效的对策，如完善农村产权交易制度、加强信息化建设等，旨在推动我国农村产权交易市场的健康发展。
关键词：农村产权流转；交易市场；问题；对策
一、引言
我国农村地区经济发展速度不断加快，越来越多的城市人口向农村流动，农民置业需求增长，而土地产权流转的开展则成为农村经济的一种新的增长点。产权流转可以充分调动农民的生产积极性，促进农村经济的发展。然而，当前我国农村产权交易市场还存在不少问题，如土地流转难、交易不透明等，甚至出现过一些违法违规的案件，给农村经济发展带来不利影响。
因此，本文将重点探讨我国农村产权流转交易市场现状及其对策，以期推动我国农村地区产权交易的健康发展。
二、农村产权流转交易市场现状
目前，我国农村产权流转交易市场仍存在许多不足和问题：
1.土地流转难
目前我国的土地流转主要是以政府有偿征用土地后再经过拍卖等方式进行流转，但流转的手续复杂，流程繁琐，相关法律法规的不成熟也阻碍了土地流转。此外，有些土地使用权没有明确的转让程序，也不符合法律规定，从而形成了一定难度。
2.土地价格波动大
由于农村土地产权市场缺乏行业标准和交易平台，因此价格过于波动，难以保障交易的公平性和合法性。
3.交易流程复杂
农村地区产权交易的流程曲折复杂，容易受到当地政策、行政管理的影响与干预，这样就使得交易难以保持公正公平。
三、对策
鉴于上述问题，结合我国当前的实际情况，可以从以下几方面进行对策措施的制定。
1.完善农村产权交易制度
应当完善我国农村土地流转制度，加强政策支持和法律规范的制定，探索更为灵活的土地产权流转方式，推行财政补偿、普惠金融等政策，促进流转土地的增加，降低交易成本，便于更多的农民参与。
2.加强信息化建设
引入市场化、规范化、信息化的土地流转机制，建设信息化平台，提高信息公开透明度，明确、标准化土地价值评估方法，提高市场的价格合理性，切实维护双方当事人的权益。
3.建立完善的监管机制
建立完善的土地流转监管机制，加强对交易活动的监管，明确权利义务，落实税费政策，并制定具体的违法违规处罚措施，惩治不合法、不规范行为，使农村产权交易市场保持公正公开。
4.积极推进土地托管
土地托管制度是指农户将土地托管给专业经营者进行经营管理，收取土地托管费，同时避免了土地资源的低效利用和供销渠道的不畅，实现了托管方和使用方双方的互惠互利，也缓解了农民农村土地的使用压力。
四、结论
随着我国农村经济的发展，农村产权流转逐渐成为农村经济的新的增长点。但当前，我国农村产权交易市场还存在不少问题，如土地流转难度大、交易不透明等。因此，应该积极推动农村土地产权交易市场的健康发展，改进农村土地流转的体制和制度，加强监管和信息公开，建设规范化、市场化的土地流转机制，提高土地价值和价格，促进农村经济的可持续、健康发展。