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我国房产税改革推进中的难点问题及对策建议
随着我国经济的发展，房地产业已经成为了我国经济增长的主要推动力之一，同时，也是我国将大众财富转换为资产的重要渠道之一。然而，房地产业中存在的问题和风险逐渐暴露，房地产税改革成为了必然的趋势，但目前在推进中还存在诸多难点问题。
一、难点问题
1.完善税收体系：在我国现行的税收体系中，房产税尚未正式落地，因此需要为新的房产税制度做出有效的配套政策，并且需要考虑到税收体系与其他税种之间的衔接问题。
2.税率的确定：税率的高低直接影响着房地产业的市场供求关系。国际上一般采用较低的税率，但是，如何确定新税率是一个复杂的问题。关键在于如何平衡不同地区，不同房产的具体情况与税率之间的关系。
3.数据采集难度大：房产税的重要依据之一是房产的准确公允价值的评估，数据采集难度很大。具体原因包括：首先是房产市场较为复杂，受很多行业和领域的因素影响；其次是房产卖价易被房主误导，初步估价难以准确评估。这些因素都会对房产的估价造成一定的干扰。
4.人员培训难度大：房产税的收取是需要大量的人员和技术支持的，需要培养一批熟悉房产估价、地税征收及税务管理的专业人员。但在当前应用程序上，仍然需要针对新的税收管理进行进一步的培训和考核。
二、对策建议
1.加强政策研究：建议政府加强政策研究力度，密切关注国际房产税的优化经验，总结我国房产税改革的成功与不足，不断完善税收体系，减少税负，制定能够适应经济发展和社会需求的房产税制度。
2.适宜税率的设定：房产税不应设置过高，应根据地区情况和房产估价科学制定税率。建议政府根据国际经验与国内实际情况，确定不同地区房产税的适宜税率，并根据后期实践修订。
3.提升数据采集技术性：建议政府加强房产数据采集和管理，借鉴国际先进技术，建立标准的房产估价标准及数据集，加强房产公证信息的收集和管理，有利于房产公正估价，更准确的公正价值税收。
4.加强培训技术性：建议政府加强税务人员的培训和考核。提高无房的公费人员对房产税的了解，学习房产估价和地税征收的相关知识，培训一批专业化、高技能的人才，保障税务部门和房产税收归属的可持续发展。可以考虑派出相应专家，指导地方政府和居民培训。
综上所述，房产税改革需要政府部门、地方政府和社会群众共同努力，抓住机遇、把握机会，针对其中的难点问题，采取相应的对策建议，使得房产税的改革可以更好地继续推进，实现更加公平、合理、透明、科学的税收管理及政策实施，确保我国房地产业行稳致远的发展前景。